Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
5 830 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 5 830 000 kr

    2020-01-27 17:37
    1
Läs mer om budgivning

Rekarnevägen 20

Bandhagen/ Högdalen / Bandhagen
122 m² Boarea
5 Rum
6 000 000 kr Accepterat pris
122 m² Boarea
5 Rum
6 000 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rekarnevägen 20
  • Område Bandhagen/ Högdalen
  • Pris 6 000 000 kr Accepterat pris
  • Boarea 122 m²
  • Rum 5
  • Tomt 175 m²
  • Drift 37 280 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Accepterat pris! Friköpt gavelradhus byggt 2015! Fjärrvärme! Egen p-plats!

Säljes med accepterat pris 6000 000 kr. Friköpt gavelradhus i 2 plan byggt 2015 i barnvänligt Bullerby-område med 31 hus, nära förskola och skola. Huset har idag 3 sovrum med möjlighet till 4. Bra standard med många tillval som exempelvis braskamin och uppgraderade vitvaror. Fram- och baksida med stora uteplatser längst in vid återvändsgata. Fjärrvärme. Egen p-plats. Direkt intill ?nns både populär förskola och grundskola.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Härlig gavel i bästa sol-läge
Härlig gavel i bästa sol-läge
Stort vardagsrum, möjligt att dela av
Stort vardagsrum, möjligt att dela av
Utgång till uteplats
Utgång till uteplats
Mysigt med braskamin
Mysigt med braskamin

Planritningar

Rekarnevägen 20 rekarnevägen 20 bandhagen/ högdalen stockholm bandhagen 5
122

Beskrivning

HALL

Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder. Fint ljus genom sidofönster och runt fönster i dörren. Snyggt och praktiskt antracitgrått klinkergolv närmast dörren, längre in ligger ekparkett. Väggar målade i vitt och ljust grått.

KLÄDKAMMARE

Under trappan till övre plan finns en klädkammare försedd med hyllor.

KÖK

Gediget och fräscht Marbodalkök med uppgraderade vitvaror, trivsamt med matplats för 6-7 personer intill stora fönster i vinkel. Bra förvaring i vackra vitrinskåp, klassiska överskåp samt praktisk lådförvaring under bänkarna. Hel rostfri diskbänk intill arbetsbänk i svart granit med infälld induktionshäll, antracitgrå kakel ovanför. Svart granit är det även i sidobänken och de djupa fönsterbänkarna. Vitmålade väggar och golv med ekparkett. Kyl och frys, induktionshäll, frihängande fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Samtliga Electrolux 2015.

TVÄTTSTUGA

Intill köket finns tvättstuga med tvättbänk i rostfritt med ho samt tvättmaskin och torktumlare, båda Electrolux. Här finns även värmeväxlare till fjärrvärme, Metro Therm. Vitmålade väggar och golv med antracitgrå klinker.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita plattor på vägg och antracitgrå klinker på golv. Handfat på kommod och spegelskåp med belysning ovanför. Dusch bakom invikbara planglasväggar samt wc. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM

Rymligt (drygt 27 kvm) vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den större uteplatsen med kvällssol. Här finns plats för mys intill brakaminen och en rejäl soffgrupp, men även för en matsalsmöbel om så önskas.
Braskamin Attityd 350 från Skandinavisk spismiljö.
Flera av grannarna har valt att bygga ett sovrum (ca 9 kvm) i en del av rummet - se alternativ planlösning bland ritningar.

ÖVRE PLAN

Till övre plan leder en trappa i vitt med steg och handledare i ek.

ÖVRE HALL

Ljus och luftig hall varifrån de tre sovrummen och övre plans badrum nås. Förvaring i en garderob. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett.

SOVRUM 1

Största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och möbler, här finns även två fönster i fritt läge. Vitmålade väggar samt en fondvägg, golv med ekparkett, fönsterbänkar i granit.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till sovrummet finns en klädkammare, inredd med ett Elfa-förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita plattor på vägg och antracitgrå klinker på golv. Brett handfat på kommod och spegelskåp med belysning ovanför. Badkar, vattenburen handdukstork samt wc och golvvärme med el- slingor.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och soffa. Förvaring i en garderob. Vitmålade väggar och ekparkett, fönsterbänk i granit.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng och möbler. Vitmålade väggar, fondtapet och ekparkett, fönsterbänk i granit.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus i två plan
  • Övriga byggnader Isolerat förråd på cirka 3,5 kvm med indragen el i anslutning till den stora altanen på baksidan.
  • Byggnationsår 2015
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Liggande träpanel
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Minneskortet 11
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2018 monterades persienner i kök och vardagsrum. Vattenburet uppvärmningssystem med individuell reglerbar golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan. Utöver detta har badrummet på övre plan elektrisk golvvärme. Besiktning av braskamin samt ventilationskanaler är gjord 2015-03-24 utan anmärkning, se protokoll under fliken dokument.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 175 m²
  • Tomttyp Friköpt
  • Övrig tomt Vid husets entré finns ett ca 15 kvm stort trädäck i bästa solläge precis utanför köksfönstret. Här har ett äppelträd planterats och första skörden inväntas. Mot den enda grannen ger en grönskande häck lä och avskildhet. Trädäcket fortsätter runt hörnet längs gaveln till den stora (ca 38 kvm) uteplatsen som har sol från dagen till ca kl 21 på sommaren. Här är det gott om plats för flera sittgrupper och grillplats. Bra förvaring i förråd om ca 3,5 kvm. Hängrännor/stuprör har anslutits till kommunens VA. Säljaren utökade under 2018 sin fastighet genom att köpa 36 kvm mark utanför gaveln av samfälligheten, tomtarean har därmed ökats från 139 kvm till 175 kvm. Eftersom huset ligger längst in på gångvägen kan det kan finnas möjlighet att köpa ytterligare ett stycke mark.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde (preliminärt) 4 527 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 872 000 kr
  • Markvärde 1 655 000 kr
  • Värdeår 2015
  • Pantbrev 5 011 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Stockholm Minneskortet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Minneskortet GA:3 Förmån: Officialservitut Underhåll Fasad, 0180K-2014-00908.21 Last: Officialservitut Underhåll Fasad, 0180K-2014-00908.8
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 15 000 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 12 780 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 4 500 kr/år
  • Total driftkostnad 37 280 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Nybyggda villor är befriade från fastighetsavgift/skatt i 15 år efter nybyggnadsåret (värdeåret 2015).
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Barnvänligt område på en solig kulle intill Trollesundsskogen med närhet till både natur, förskolor, service och storstadens puls. I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. De senare åren har en förnyelse skett med uppförande av moderna radhus, hus och lägenheter, vilket givit ett bättre underlag för service och förnyade centrum. I området finns bibliotek, teater, simhall, bowlinghall, restauranger, konditori, banker, mat- och klädbutiker och systembolag.

Närservice

I Bandhagens centrum finns det bland annat ett café, matvarubutik, restauranger, grill och skräddare/kemtvätt med mer. Secondhandbutik. Körskola. Frisör. Högdalens centrum har ett 50- tal butiker med allt från torghandel till fiskaffär, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer.

Kommunikation

Tunnelbanan tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det är ca 800 meter att promenera till Högdalen och ca 1 km till Bandhagens t-banestationer. Det finns ett antal bussar i området, exempelvis linje 165, den går mellan Liljeholmen och Farsta. Blåbussarna 172 och 173 tar dig till Älvsjö station med pendeltågsstation, Huddinge och Kungens kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Till huset hör p-plats nr 20 i samfälligheten.

Övrigt

Bandhagens skola ligger närmast, hit är det ca 200 meter, även Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd. Ett antal förskolor finns i närområdet, den närmaste heter Skogens Förskola, hit går du utan att lämna bostadsområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika. I Högdalen finns Högdalens sim och idrottshall som är en populär idrottshall har stort utbud av aktiviteter, som gym, gruppaktiviteter med bland annat lekgympa och dans för barn, innebandy och kampsporter. För närvarande renoveras badet som beräknas öppna igen under 2020. Högdalens skatepark är en av Europas största.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.