+ Gavelläge + Takterrass om ca 29 kvm + Golvvärme i samtliga rum + Två generösa uteplatser + 1 parkeringsplats med elbilsladdare + 5års besiktning genomförd interiört & exteriört Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan + takvåning. Det här är ett optimalt boende för dig som söker radhuskänsla men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Här erbjuds 6 rum, gavelläge som ger extra fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp samt ytterst välplanerad planlösning med exklusiva och smakfulla materialval. Entréplan erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Modernt kök med stilrena materialval och god arbetsyta via svart stilfull bänkskiva. Matplats för flertalet sittande gäster intill stort fönsterparti med vy över framsidan. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Generöst med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck samt fantastiska inredningsmöjligheter. Direktutgång till träbelagd uteplats i trevligt solläge. Helkaklat badrum utrustat med badkar. Goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk ovanför maskinerna. Övre plan erbjuder tre rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och diverse möblemang efter eget behov. Hemtrevligt allrum som ger sociala ytor att umgås på eller vid behov kan det inredas som kontor. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare och garderober närliggande till två av sovrummen. Helkaklat badrum med dusch. Takvåningen består av ett rymligt allrum med generös takhöjd och fönster i två olika väderstreck. Här finns möjlighet att inreda ytterligare två sovrum vid behov. Från allrummet nås det bästa med huset - En takterrass om 29 kvm i direkt västerläge. Här kan du avnjuta sena sommarkvällar i insynsskyddat läge medan du tar del av solnedgången. Här bor du granne med grönskande omgivningar och samtidigt med kort promenadavstånd till Vallentuna Centrum. Centrum har ett riktigt utbud av diverse faciliteter som flera butiker, mataffärer, restauranger, gym, bibliotek mm. Roslagsbanan tar dig in till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Med direktbuss tar du dig till Danderyds Sjukhus (röda linjen) på ca 30 minuter. Flera skolor och förskolor på promenadavstånd. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Genomgående vattenburen golvvärme i samtliga av bostadens alla rum.
Välkomnande entré med goda avhängnins möjligheter. Utanför entrén finns husets framsida, en uteplats med trevlig förmiddagssol och plats för sittgrupp. I anslutning till framsidans uteplats finns ett förråd för diverse förvaring samt värmepannan.
Modernt och stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en egen matplats för flertalet sittande gäster och stort fönsterparti med fint ljusinsläpp och vy mot framsidan. Köket är designat med vita köksluckor, vitt kakel och svart bänkskiva. Vidare utrustat med ugn, mikro, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i flera väderstreck. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel och större matgrupp om det önskas. Stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens uteplats.
Generös uteplats som blir en trevlig förlängning av vardagsrummet under fina vår- och sommardagar. Njut av lugn miljö och trevligt solläge. Plats för diverse utomhusmöblemang och grill.
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och mörkt klinkergolv. Vidare utrustat med badkar, wc, spegel samt handfat med kommod. Goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk ovanför.
Ljust allrum med stort fönsterparti. Plats för diverse möblemang efter eget önskemål.
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och mörkt klinkergolv. Vidare utrustat med dusch, wc, spegel samt handfat med kommod.
Rogivande sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter via garderober.
Hemtrevligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och stor inredningspotential efter eget tycke och smak.
Mysigt sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. God förvaring via garderob.
Självklart bjuder vi på ytterligare ett våningsplan. Högst upp i huset möts du av ett generöst allrum med fönster i två väderstreck. Ett luftigt och ljust rum med högt i tak. Allrummet kan enkelt göras om till två sovrum vid behov. Goda förvaringsmöjligheter via klädkammare i anslutning till allrummet.
Det absolut charmigaste med bostaden är den helt egna takterrassen. Ut från allrummet högst upp i huset når du takterrassen om 29 kvm. En insynsskyddad takterrass i västerläge. Här bjuder man gärna hem gäster till sena middagar medan man tar del av solnedgången.
Jag vill gärna veta mer om objektet på ÅBY ALLÉ 4A
Brf Åby Allé uppgår till 2 270 kvm och består av totalt 19st radhus vara 8 stycken 5 Rok och 11 st 6 Rok. Radhusen är ritade av White Arkitekter och är stilrena och snygga. Samtliga hus har uteplats mot innergården. Föreningens innergård har trevliga gräsytor och lekplats.
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Vissa parkeringsplatser är utrustade med laddplatser. Avgift för laddning tillkommer.
Fiber finns indraget. Eget abonnemang krävs.
Bostadsrättsområde i centrala Vallentuna med radhuskänsla och mycket gröna omgivningar.
Bara några minuter bort ligger Vallentuna centrum med butiker, caféer, stenugnsbageri, gym, bibliotek. Från Vallentuna C är det gångavstånd till Vallentuna IP. Där man kan träna på Vallentuna Träningscenter, spela hockey, fotboll, använda upplyst motionsspår och tennishallen. Moderna träningscentret, Sport Club med sim, gym och gruppträning. Blir du badsugen packar du badkläder och picknick och cyklar ned till Vallentunasjön alternativs utomhusbadet som heter Kvarnbadet. Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Karlslundsskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium. Hagaskolan F-9 ligger med promenadavstånd från centrum.
Roslagsbanan går mellan Stockholm Ö-Kårsta, det tar ca 30 minuter att ta sig till Stockholms östra och ca 20 minuter att åka till Kårsta. Det går även bussar till Danderyds sjukhus från Vallentuna Centrum, linje 610. Därifrån kan man på ett enkelt sätt ta sig till Stockolm C med tunnelbana. Möjligheten att ta sig till Upplands väsby finns också, då åker man bussen 524 som stannar vid Väsby centrum och vid Väsby station. Ifrån Väsby station kan man byta till tåg som åker till Uppsala eller till Stockholm. Det finns även bussar som åker från Vallentuna ut till Frösunda och Kårsta, även till Markim. Linje 661 och 662.
