Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

MIDGÅRDSVÄGEN 16

TÄBY KYRKBY / TÄBY
60 m² Boarea
2 Rum
1 995 000 kr utgångspris
60 m² Boarea
2 Rum
1 995 000 kr utgångspris

Visning

Visning MIDGÅRDSVÄGEN 16 2024-06-02T00:00:00 2024-06-02T00:00:00 Mäklarringen
MIDGÅRDSVÄGEN 16 18774 TÄBY
Söndag 2 Juni

Kontakta mäklaren för tid!

Visning MIDGÅRDSVÄGEN 16 2024-06-06T11:45:00 2024-06-06T12:15:00 Mäklarringen
MIDGÅRDSVÄGEN 16 18774 TÄBY
Torsdag 6 Juni, 11:45 - 12:15

Öppen visning - Välkommen!

Översikt

  • Adress MIDGÅRDSVÄGEN 16
  • Område TÄBY KYRKBY
  • Pris 1 995 000 kr utgångspris
  • Avgift 4 986 kr Ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd.
  • Boarea 60 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 800 kr/år

Optimal 2:a i hjärtat av Täby Kykrby

Kontakta mäklare för att boka visning! Filip Gröholt, 072-252 11 99. + Högst upp + Välplanerad lägenhet + Välskött förening + Balkong i söderläge med bra utsikt + Absolut närhet till kommunikationer Välkommen till denna välplanerade och ljusa lägenhet på 60 kvadratmeter beläget högst upp i huset i hjärtat av Täby Kyrkby! Inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Helkaklat badrum utrustat med bland annat takdusch och tvättmöjligheter via tvättmaskin. Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till trevliga sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens mysiga balkong i söderläge. Här kan du njuta av fina vår- och sommardagar med trevlig vy från tredje våningen. Välplanerat kök med god yta för matlagning via bänkskiva samt förvaring via flertalet köksskåp och lådor. Plats för matgrupp för flertalet sittande gäster intill fönsterparti som släpper in naturligt och trevligt dagsljus. Rogivande sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng samt diverse möblemang efter eget behov. Bostaden erbjuder optimala förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt källarförråd. Brf Midgårdsvägen är en välskött förening som erbjuder bland annat tvättstuga, festlokal, källarförråd samt lekplats. Här bor du med absoluta närhet till både service och grönområden med milslånga preparerade promenad- och löpspår! Bostaden är belägen mitt i Täby Kyrkbys hjärta. Ett trevligt och barnvänligt område. Endast ett stenkast från både service och kommunikationer i form av både buss och Roslagsbanan som tar er till Stockholms Östra på cirka 20 minuter. På gångavstånd har ni en välsorterad ICA butik, restauranger, café, apotek, tandläkare, skola m.m. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

MIDGÅRDSVÄGEN 16 midgårdsvägen 16 täby kyrkby täby täby 2
60

Beskrivning

HALL

Välkommen in! Inbjudande hall med god plats för ytterkläder och skor. Plastmatta och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med takdusch. Vidare utrustat med wc, spegelskåp, handfat med kommod samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt diverse möblemang efter eget behov. Trevligt ljusinsläpp via fönsterparti samt goda förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Välplanerat och stilrent kök. God arbetsyta via bänkskiva samt bra med förvaring i flertalet skåp. Vidare utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster via trevligt fönsterparti.

VARDAGSRUM

Socialt och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier samt direktutgång till bostadens balkong. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Parkettgolv.

BALKONG

Mysig balkong i optimalt solläge som ger dig möjligheten att njuta av fina vår- och sommardagar på balkongen. Plats för mindre utomhusmöblemang.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Källarförråd, tvättstuga, festlokal samt cykelförråd
  • Byggnationsår 1955
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök KÖK
  • Ventilation F med återvinning
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 70 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Parkering via markparkering och garageplatser finns. I dagsläget är markparkering gratis men kommer börja debiteras framöver som inte är fastställt ännu. Garageplatser kostar 440-650 kr/mån och kostnad kommer att höjas med 20% när markparkering börjar att debiteras. (Vanlig parkering kommer kosta 200 kr/mån) Kö system till både p-plats och garage.
  • Andel av årsavgiften 1,1638 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 396 006 kr
  • Föreningssnamn Brf Midgårdsvägen
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Total driftkostnad 4 800 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen
  • Beskrivning uteplats Balkong i söderläge. Plats för diverse utomhusmöblemang efter eget önskemål.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 88 lägenheter varav en med hyresrätt och sex lokaler. Möjlighet till fiber från Telia med 100 Mbit. Kabel-tv från Telia med basutbudet ingår i avgiften. Det finns cykelförråd, källarförråd och två stora tvättstugor ligger mellan port 20-22, en med grovtvätt maskin. Torkrum och mangelrum med stenmangel. Enkelt att boka tider kopplat till detta. Föreningen har även en festlokal med plats för 40 sittande gäster. Varje lägenhet har ett förråd, en del lägenheter har även en matkällare . Skyddsrum är iordningställda och godkända av kommunen.

Renoveringar

Renoveringar 2021 Renovering av panel Byte låssystem Byte källardörrar Sopsortering Bilbommar för utrymningsväg Mangelbyte Renoveringar 2018/2019 Fönsterbyte samt renovering av garageportar. Stamspolning. Radonmätning Installation av 4 st luftvärmeväxlare. Renovering av fasaden. Renovering av grusväg på baksidan. Renoveringar 2017 Gårdsrenoveringar Nya termostater till elementen Byte av cirkulationspump i bergvärmecentralen Renovering av bergvärmecentralen 2014 Stambyte. 2014 Dragit om el. 09/10 renovering av fönster genombyte av yttre glaset samt ommålning. 2008 bergvärme installerats samt parkering är ombyggd.

Parkering

Parkeringssystemet ska förändras (ej bestämt när) Idag har föreningens medlemmar fri parkering längs den högra sidan av parkeringsplatsen framför husen. Till vänster kan boende hyra platser med el-stolpe. Garageplatser kostar 440-650 kr/mån. Parkeringsplatserna som är gratis kommer att bli avgiftsbelagda och i samband med detta kommer kostnad för garageplatser att avgiftshöjas. Vanlig parkering kommer kosta ca. 150-200 kr/mån. Kösystem finns och man får max ha en parkering per lägenhet.

Tv och bredband

Kabel TV med basutbud från Telia ingår i avgiften. Bredband levereras av Telia fiber, hastighet 100/100

Information om månadsavgift

Månadsavgifterna höjdes den 1/3-24 med 10%

  • Föreningsnamn Brf Midgårdsvägen
  • Antal lägenheter 88
  • Antal hyreslägenheter 1
  • Antal lokaler 6
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och förskolor samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv.

Närservice

Täby Kyrkby centrum erbjuder bland annat blomsterhandel, frisör, kemtvätt, en välsorterad ICA-butik med ATG-ombud, apotek, läkarmottagning, tandläkare, gym samt ett flertal restauranger och ett konditori. Önskar du åka till Täby centrum eller Arninge centrum så är det endast en kort bilresa bort. Området inbjuder bra möjligheter till en aktiv fritid. I närheten av Byle finner du Täby IP där det finns möjlighet att utöva de flesta idrotterna. Här finns både utomhusplaner och en stor inomhushall. Här utgår dessutom motionsspår med distanser mellan 1,25 km - 10 km. Slingan 2,5 km är dessutom belyst. För dig som är golfintresserad finns ett flertal golfbanor i närheten, Ullna Golfklubb, Arninge Golfklubb, Jarlabanke Golfklubb samt Täby Golfklubb.

Kommunikation

Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjh och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjh och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station.

Övrigt

Förskolor i närområdet är Bylegården, Holmgårdens förskola, Kyrkbackens förskola, Lilla Balders förskola, Margretelunds förskola, Miklagårds förskola AB, Odens förskola, Ringens förskola, Runborgs förskola, Tallens förskola, Trädgårdsstadens förskola, Vikingagårdens förskola. Grundskolor i närområdet är: Byleskolan är åk F-6 Kyrkskolan är åk F-6 Skolhagenskolan 7-9 Mellansjö Skola 1-9 Runborg Dibber F-3

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.