+ Barnvänligt område + Moderna materialval + Altan med eftermiddagssol + Tillhörande parkeringsplats med elbilsladdare + Närhet till förskolor och skola Söker du efter ett radhus men samtidigt vill ta del av alla fördelar som ingår i en bostadsrättförening? Välkommen till Lövhagsvägen 3 - Här bor du i ett optimalt boende för dig som söker radhuskänsla och samtidigt vill nyttja alla fördelar med att tillhöra en bostadsrättsförening. Flytta till ett grönskande område, förskola och skola runt hörnet samt att barnen har nära till parken och fotbollsplanen för att leka med alla kompisar. På entréplanet möts du av en ljus och rymlig sällskapsyta med köket i centrum. Stora fönsterpartier som släpper in fantastiskt ljusinsläpp och ger hela bostaden en härlig känsla och luftig atmosfär. Modernt kök med köksö vilket blir en idealisk plats för att laga mat medan familj och vänner samlas runt. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens hemtrevliga altan. Njut av eftermiddagssolen tillsammans med familjen. Helkaklat och rymligt badrum utrustat med dusch samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Bostadens första sovrum är beläget på entréplan med fönsterparti mot framsidan. Övre plan erbjuder ett tv-rum med stilfull industrivägg som även kan användas som ytterligare ett sovrum om behovet finns. Övre plan erbjuder även tre rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang. Modernt helkaklat badrum utrustat med badkar. Optimala förvaringsmöjligheter ges via flertalet garderober, klädkammare samt ett förråd utanför bostaden för cyklar och annan utrustning. Extra bekvämligheter har du med egen parkeringsplats på uppfarten med plats för två bilar samt utrustat med elbilsladdare. Radhuset präglas av hållbara materialval där klimatsmarta och miljövänliga lösningar står i fokus. Området eftersträvar att uppnå miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad Silver. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. 300 meter från bostaden ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan åk F-9. Här finns även torg och stadspark med sittplatser, planteringar, två lekplatser, utegym, multisportsplan samt grillplatser. Via gång- och cykelvägar kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge By och Ullna Strand. Parken är en mötesplats för alla åldrar som knyter samman tog och park samt förstärker karaktären av att staden möter naturen. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats har rustats upp och flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. Investera i ett område som Täby har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Kök: HTH.
Vitvaror: Siemens.
Värmepump: Nibe.
Välkommen in! Inbjudande och ljus hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Goda förvaringsmöjligheter finns även via garderober samt klädkammare.
Hemtrevligt sovrum med trevligt fönsterparti mot framsidan. Plats för diverse möblemang efter eget behov.
Rymligt och helkaklat badrum med dusch. Vidare utrustat med wc, handfat med kommod samt spegel. Goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare samt förvaring och arbetsyta ovanför maskinerna.
Modernt kök med vita köksluckor, vitt stänkskydd samt ljusgrå bänkskiva. Praktisk köksö som ger god arbetsyta och enkelt att umgås med familjen samtidigt som du lagar mat. Vidare utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys.
Socialt och ljust vardagsrum i öppen planlösning till köket. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier som ger en härlig känsla i rummet. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel, matbord och stolar för flertalet sittande gäster samt stor inredningspotential eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens altan.
Hemtrevlig altan som är en fantastiskt förlängning av bostaden under fina vår- och sommardagar. Njut av eftermiddagssolen i lugn miljö tillsammans med vänner. Plats för både loungemöblemang och matgrupp.
TV-rum som snyggt skiljs av med industrivägg. Plats för soffa och tv-möbel eller annat önskvärt möblemang. Rummet går även att göra till ett sovrum om behovet finns. I anslutning till allrummet finns klädkammare som ger optimala förvaringsmöjligheter.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Goda förvaringsmöjligheter via garderob.
Rymligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord.
Mysigt sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. God förvaring finns via generös garderob.
Helkaklat badrum utrustat med badkar vilket är en stor favorit hos barnen. Vidare utrustat med wc, handfat med kommod samt spegel.
Jag vill gärna veta mer om objektet på LÖVHAGSVÄGEN 3
Hägerneholm är en ny del av Täbys nya stadsdel Arninge-Ullna där arbetsplatserna, handel och bostäder vävs samman i natursköna omgivningar med närhet till vatten och den stora stadsparken Hägerneholmsparken. I området finns förskolor, skola och en idrottshall.
Varje bostad har egen parkeringsplats på framsidan av huset. Besöksparkering finns på gatan.
Kabel-tv & bredband 250/250 via Telia
Kostnad för värme-, vatten- och elförbrukning samt avfallshantering skall erläggas av bostadsrätthavaren direkt till leverantören. Kostanden för tv, bredband och telefon faktureras från föreningen i samband med månadsavgiften.
Hägerneholm är den andra etappen i utbyggnaden av Arninge-Ullna. Här planeras för ca 1260 bostäder, huvudsakligen i radhus och flerbostadshus i två till tio våningar. Hägerneholm ska bli ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. I planeringen av bostäderna har vi därför ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Absoluta närhet till Skavlöten och Rönninge bys rekreationsområde med motionsspår.
Ullna Närbutik, absoluta närhet till Arninge Handelsplats som erbjuder byggvaruhus, matbutiker, caféer och annan service. Sveriges första Costco butik finns i Arninge samt ICA Maxi byggs som öppnar ca år 2025. Fem minuter med bil till Täby Centrum och dess stora utbud på affärer, restauranger, biograf och annan service.
Bussar mot Åkersberga, Täby Centrum, Upplands väsby, Danderyds sjukhus samt direktbuss till Humlegården under rusningstrafik. Roslagsbanan från Arninge Station som tar dig till smidigt till Stockholm Östra.
Hägerneholmsskolan (åk F-6), Hägerneholms förskola, Ullna strands förskola, förskolan i Ullna Idrottshall i två plan.
