Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

STORTORPSVÄGEN 7

Lingsberg / Vallentuna
187,2 m² Boarea
6 Rum
9 995 000 kr utgångspris
187,2 m² Boarea
6 Rum
9 995 000 kr utgångspris

Visning

Visning STORTORPSVÄGEN 7 2024-06-02T12:30:00 2024-06-02T13:00:00 Mäklarringen
STORTORPSVÄGEN 7 18691 Vallentuna
Söndag 2 Juni, 12:30 - 13:00

Öppen visning - Välkommen!

Översikt

  • Adress STORTORPSVÄGEN 7
  • Område Lingsberg
  • Pris 9 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 187,2 m²
  • Rum 6
  • Tomt 2 756 m²

Nyproducerad villa med New England stil!

+ Arkitektritat hus från Götenehus + Närhet till natur + Stor tomt om 2 756kvm + Lugnt område + Förberett för garage + Möjlighet till snabbt tillträde + Plejd Välkommen till denna ståtliga villa som bjuder in till familjeliv och social samvaro. Med sin imponerande planlösning skapar villan en atmosfär av ljus och rymd i köket och vardagsrummet, vilka öppnar upp mot trädgården genom stora fönster och utgångar. Villan är utformad i en vacker New England-stil som ger den en tidlös och charmig karaktär. Med sina spröjsade fönster och arkitektoniska detaljer ger villan ett intryck av klassisk elegans och hemtrevnad. Fina tillval i badrum och kök. Genomgående vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Bra takhöjd om 1,5 m på båda våningsplanen vilket ger en ljus och öppen känsla oavsett vilken våning du är på. På entréplanet finner du även praktiska detaljer såsom eldstad, klädkammare, wc/dusch och en funktionell tvättstuga med groventré. Övre plan erbjuder ett generöst gemensamt allrum med tillgång till balkongen, perfekt för avkoppling och umgänge. Föräldrasovrummet imponerar med sin rymd och tillhörande klädkammare, medan ytterligare två sovrum på detta plan också erbjuder sina egna klädkammare för maximal bekvämlighet. Här finner du även ett rymligt badrum komplett med både badkar och dusch för avkopplande stunder. Villan är perfekt belägen i en lugn och fridfull omgivning, omgiven av naturens skönhet. Den natursköna omgivningen erbjuder en avkopplande miljö med härliga promenader eller utflykter. För de som är intresserade av hästar finns det även en hästgård i närheten. Samtidigt som du bor i lantlig ligger Vallentuna Centrum 8 minuter bort. Här finns även stort urval på skolor. Ordentligt hus med inga anmärkningar under slutbesiktningen. Denna villa är helt nybyggd och redo för inflyttning. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Ansvarig mäklare Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Markus Lindhé Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-710 90 59 markus.lindhe@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Markus Lindhé Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-710 90 59 markus.lindhe@maklarringen.se Mejla

Bilder

STORTORPSVÄGEN 7 stortorpsvägen 7 lingsberg vallentuna vallentuna 6
187,2

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Förberett för garage
  • Byggnationsår 2024
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Luftvärmepump med vattenburet system
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Lingsberg 1:231
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation FTX Ventilation
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 2 756 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2022
  • Summa taxeringsvärde 1 256 000 kr
  • Markvärde 1 256 000 kr
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lingsberg GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 0115-2020/44.1
  • Planbestämmelser Detaljplan (2011-09-29)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Driftkostnadskommentar För att få fram en kostnad har en schablon tillämpats om 2kr/kwh inklusive nätavgift och skatter. Observera att den verkliga kostnaden kan variera beroende på val av leverantör samt levnadsvanor. Försäkring tillkommer och kostnad varierar beroende på valt bolag.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Bilplats för flertalet bilar.

Området

Allmänt om området

Lantligt läge med närhet till naturen och härliga strövområden med historiska anor. Närliggande Angarnssjöängen är ett naturreservat, välkänt för sitt rika fågelliv och är en av Stockholmsområdets finaste fågelsjöar, vilket ägs och förvaltas av Länsstyrelsen. En bra tid att studera fågellivet är april.-maj. Då återvänder många fågelarter från sina sydliga övervintringsplatser. I området finns ett flertal stigar och leder. Sjöängsslingan är en 6,7 km lång vandringsstig som leder runt sjöängen och vid Roslagsleden som går vid Örsta - vid sjöängens sydöstra del finns också ett vindskydd och en grillplats.

Närservice

I dagsläget så ligger närmsta grundskola i Ormsta ca 1,5 km från Upprätta/Lingsberg. Gång- och cykelbanor finns. Till närmaste närservice är det ca 3 km, Vallentuna centrum där det finns ett brett utbud av affärer, banker och restauranger. Vallentuna IP erbjuder en mängd träningsmöjligheter i ishallar, tennishall, fotbollsplaner, friidrottsanläggning samt motionsspår med belysning. Även Sport Club med simhall, gym och pass finns i centrala Vallentuna.

Kommunikation

Den gula linjen, som är en skolbuss, trafikerar Lingsbergsvägen. Vallentuna kommun för diskussioner med SL om att utöka kollektivtrafiken i detta område. Norrortsleden ger en efterlängtad tvärförbindelse mellan E4:an och E18. I Vallentuna centrum har du ett flertal lokalbussar, även direktbussar till Stockholm city, samt Roslagsbanan att välja på.

Övrigt

Länsstyrelsen och Vallentuna kommun samarbetar med föreningen Angarnsgruppen vars intresse är att bevaka fågellivet inom naturreservatet. Se hemsidan http://www.angarnsgruppen.se/ för mer information.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.