Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

KÄLLTORPSVÄGEN 15

NÄSBY PARK / TÄBY
40 m² Boarea
2 Rum
2 395 000 kr utgångspris
40 m² Boarea
2 Rum
2 395 000 kr utgångspris

Visning

Visning KÄLLTORPSVÄGEN 15 2024-04-28T12:40:00 2024-04-28T13:10:00 Mäklarringen
KÄLLTORPSVÄGEN 15 18371 TÄBY
Söndag 28 April, 12:40 - 13:10

Välkommen!

Översikt

  • Adress KÄLLTORPSVÄGEN 15
  • Område NÄSBY PARK
  • Pris 2 395 000 kr utgångspris
  • Avgift 3 395 kr Ingår värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och förråd
  • Boarea 40 m²
  • Rum 2
  • Drift 6 720 kr/år

Högst upp i huset utan insyn!

+ Högst upp + Balkong med utsikt mot skog + Välplanerad planlösning + Närhet till goda kommunikationer + Flexibelt tillträde Välkommen till Källtorpsvägen 15 - här bor du högt upp i huset, vilket medför flertalet fördelar såsom ingen insyn av grannar och du kan njuta av balkongen med fantastiskt målande utsikt över skogsparti. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Genomgående ljust parkettgolv i hela lägenheten vilket ger en hemtrevlig helhetskänsla och lugn atmosfär. Helkaklat badrum utrustat med dusch och egen tvättmaskin. Stilrent kök i vinkel med god arbetsyta via mörk bänkskiva och förvaring via flertalet köksskåp. Plats för matbord och stolar. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samtidigt som ni enkelt kan laga mat tillsammans. Direktutgång till bostadens hemtrevliga balkong med avkopplande miljö. Njut av utsikten från fjärde våningen. Rogivande sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterparti med vy över skogen. Goda förvaringsmöjligheter via garderob. Roslagsbana till Stockholm Östra på ca 20 min. Flertal busslinjer från Roslags Näsby trafikplats som tar dig till Danderyds sjukhus, Täby C samt Arninge. Här bor du med absolut närhet till Centralparken och Norsskogsbadet. Här erbjuds fina promenadvägar, välutrustat utomhusgym, stora gräsytor som bjuder in till aktiva dagar och sociala sammankomster. Här finns det även omtyckt utomhusbad som är utrustat med en stor pool och en mindre pool för småbarn. Norrskogsbadet erbjuder även omklädningsrum, dusch, bastu samt ett litet café där det går att köpa glass, kaffe och mat. Kort promenadväg till Näsbypark Centrum och Näsaängsbadet. I centrum finns flera restauranger, café och matvarubutiker samt roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

KÄLLTORPSVÄGEN 15 källtorpsvägen 15 näsby park täby täby 2
40

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående vit laserat parkettgolv.

HALL

Välkommen in! Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderob och hatthylla. Vidare utrustat med kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch. Vidare utrustat med wc, spegel och handfat.

KÖK

Välplanerat kök med stilrena vita köksluckor som snyggt bryts av med mörkare bänkskiva. God arbetsyta för att laga mat tillsammans med familj och vänner. Vidare utrustat med ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM

Socialt och ljust vardagsrum i öppen planlösning till köket. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential. Direktutgång till bostadens balkong.

BALKONG

Hemtrevlig balkong med fantastisk vy över skogsparti. Njut av det höga läget som ger en avkopplande miljö.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord samt optimala förvaringsmöjligheter via garderober. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterparti med vy över skogen.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader I fastigheten finns två stycken cykelförråd på gården, barvagnsrum, gårdsförråd, två stycken soprum på gården. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Information från styrelsen 2024-03-05).
  • Rum 2
  • Typ av kök KÖK
  • Ventilation F
  • Bredband Kabel-TV och bredband levereras av Ownit. Grundutbud av TV/bredband ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 87 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 4
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Det finns 21 uteplatser och 37 garageplatser. Utomhusplats kostar 550 kr/mån och garageplats 900 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser i garaget både för bil och tvåhjuling. Samtliga uteplatser är dock upptagna med en person som står i kö. (Information från styrelsen 2024-03-05)
  • Andel av årsavgiften 0,009175 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,9175 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 635 671 kr
  • Föreningssnamn BRF CENTRALPARKEN
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 920 kr/år
  • Total driftkostnad 6 720 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Beskrivning uteplats Hemtrevlig balkong, njut av det höga läget i huset och titta ut över trädtopparna.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Centralparken i Täby ligger i närheten av Näsbypark längs Källtorpsvägen vid Norskogsbadet. Föreningen består av fem trapphus om fyra till åtta våningar med totalt 75 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök. Byggnationen av Centralparken startade i augusti 2015 och inflyttningarna började i december 2016. Byggnaderna uppfördes av Bostadsbyggarna FastPartner-Besqab HB och är ritade av White Arkitekter.

Övrigt om föreningen

I fastigheten finns två stycken cykelförråd på gården, barvagnsrum, gårdsförråd, två stycken soprum på gården. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser. Separat kö för parkering/garage. Det finns 21 uteplatser och 37 garageplatser. Utomhusplats kostar 550 kr/mån och garageplats 900 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser i garaget både för bil och tvåhjuling. Samtliga uteplatser är dock upptagna med en person som står i kö. (Information från styrelsen 2024-03-05)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Tv och bredband

Kabel-TV och bredband levereras av Ownit. Grundutbud av TV/bredband ingår i månadsavgiften.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, förråd och bilpool.

  • Föreningsnamn BRF CENTRALPARKEN
  • Ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Information från styrelsen 2024-03-05).
  • Äger föreningen marken Ja.
  • Antal lägenheter 75
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Näsbypark är en stadsdel i Täby kommun, Stockholms län. Området ligger i sydöstra delen av kommunen. Näsbypark gränsar mot Lahäll och sedan vidare mot Djursholm i söder, mot Roslags Näsby i väster och till sist mot Viggbyholm i norr. I öster återfinns Stora Värtan. Näsby Park är den exklusivaste delen av Täby och erbjuder närhet till lummiga grönområden, sjudande bebyggelse och rogivande skärgård. Centralparken, Näsa Äng, Skogspromenaden och Kråkudden är bara några av flertalet parker och promenadstråk som finns i området. Möjlighet till en simtur finns på flera ställen där Norrskogsbadet och Näsa Äng kan nämnas som två av de mest attraktiva. Näsby park erbjuder också närhet till golfbanor, båtplatser samt tennisbanor.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, café Gateau, apotek, husläkare, boulebana, mm. Det finns även flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik inom bekvämt avstånd.

Kommunikation

I Näsbyparks villaområde finns hållplatsen på Roslagsbanan: Näsby allé samt ändstationen Näsbypark. Tågen går normalt i halvtimmestrafik med vissa undantag under rusningstid då tågen går tätare. En resa mellan Näsbypark och Stockholms östra tar ca 20 minuter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.