Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

KOLONIVÄGEN 3

ULLNA KOLONIOMRÅDE / TÄBY
20 m² Boarea
1 Rum
1 400 000 kr eller bud
20 m² Boarea
1 Rum
1 400 000 kr eller bud

Visning

Visning KOLONIVÄGEN 3 2024-05-05T13:30:00 2024-05-05T14:00:00 Mäklarringen
KOLONIVÄGEN 3 18769 TÄBY
Söndag 5 Maj, 13:30 - 14:00

Översikt

  • Adress KOLONIVÄGEN 3
  • Område ULLNA KOLONIOMRÅDE
  • Pris 1 400 000 kr eller bud
  • Boarea 20 m²
  • Rum 1
  • Tomt 231 m²
  • Drift 3 500 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Bara att sätta nyckeln i dörren.

Här presenterar vi en stuga i mycket gott och påkostat skick. Tomten är välordnad med nyplanterade fruktträd och buskar. En välkomnande grind öppnar upp detta fina smultronställe och du är efter några steg uppe på den soliga altanen. Nyinstallerad luftvärmepump och Separett friluftstoalett. Bekvämt avstånd till parkering och toaletter samt duschhus. Föreningskänslan är god med pubafton och grillkvällar för den som vill, då träffas man vid någon av de gemensamma grillplatserna. Någon spontan "after garden" uppstår ibland och är ett uppskattat inslag i kolonilivet. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil. Stugan säljs med inventarier.

Alf Jonsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-660 73 47 alf.jonsson@maklarringen.se Mejla
Alf Jonsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-660 73 47 alf.jonsson@maklarringen.se Mejla

Bilder

KOLONIVÄGEN 3 kolonivägen 3 ullna koloniområde täby täby 1
20

Beskrivning

Allmän beskrivning

Huset är på 20 kvm och har utöver det ett rejält sovloft uppdelat på tv-rum och sovrum, en stabil trappa från storstugan. Toalettutrymme med dörr från altanen.

STORSTUGA

Laminatgolv och ljusblå målad strukturtapet, vitmålad bröstpanel. Köksdel med vita luckor och lådor, laminatbänkskiva med diskho. tvåplattors spis med ugn, mikro, fläkt, kyl med frysfack, skafferi. Bäddsoffa med dubbelbädd.

LOFT

Loftet med bra ståhöjd är avdelat till två rum. Sovdel med målat golv och ljust målade väggar. Tv-rum med kork o plastmatta och ljust målade väggar.

TOALETTUTRYMME

Plastmatta och målad vägg, toalett Separett fritidstoalett -22 (oanvänd).

Fakta

  • Byggnadstyp Kolonistuga
  • Byggnationsår 1990
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä, ommålad -21
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Luftvärmepump -22 (Qlima), direkt el.
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Täby Vågsjö 5:1
  • Upplåtelseform Arrende
  • Rum 1
  • Ventilation Självdrag, köksfläkt
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 231 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Utediskbänk. Trädgårdsförråd och dynlådor.
  • Summa taxeringsvärde 111 000 kr
  • Byggnadsvärde 111 000 kr
  • Pantbrev -
  • Tomträttsavgäld 4 700 kr/år
  • Tomträtt t.o.m. 2030-10-01
  • Vatten och avlopp Vatten och avlopp saknas i huset. Dricksvatten finns vår, sommar och höst i tappkran strax utanför tomtgräns. Det sätts på i andra halvan av april och stängs av i mitten av oktober. Tiderna förutsätter att vädret tillåter detta. Övrig tid på året finns vatten att hämta direkt i brunnen som ligger uppe i skogen (bortkopplat filter under vintern). Duschhus med sommarvatten. Sjövatten för bevattning finns på tomten. Det är inte tillåtet att dra in vatten i stugorna och att ha fast avlopp. Man bär in sitt vatten och bär ut sitt vatten.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Ullna norra koloniområde. Vid ekonomihuset finns 2st vattentoaletter sommartid. I samfällighetsavgiften 4700kr/ år ingår arrende, medlemsavgift (vägar, toalett, vatten och sophämtning) samt grundavgiften för el. Individuell förbrukning till kommer. Ullna Koloniträdgårdsförening bildades 1986. Täby Kommun äger marken men föreningen arrenderar de 149 tomterna och de allmänna områdena. Husen ägs av föreningsmedlemmarna själva och om du är intresserad av att köpa ett hus kan du titta på anslagstavlorna i området, eller gå in på www.hemnet.se. Föreningens nuvarande arrendeavtal löper fram till den 1 oktober 2030. Bra information på hemsida, www.ullna.com
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 2 000 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kolonisterna kommer att debiteras 2 000kr i juli 2024 för förbättringar av elen i området. Överlåtelseavgift betalas av köparen, 750 kr.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning uteplats Altan -21 med markställd markis.
  • Vägbeskrivning Från Stockholm: Norrtäljevägen (E18) norrut. Tag av mot Arninge. Sväng vänster över motorvägen och följ Arningevägen ca 4 km till avtagsväg mot Arninge golf.

Området

Allmänt om området

Ullna koloniområde är beläget på västra sidan av Ullnasjön i Vågsjö inom Täby kommun, Stockholms län. Det omfattar 149 lotter och grundades 1986. Marken ägs av kommunen och arrenderas av Ullna koloniträdgårdsförening. Stugorna är relativt stora (cirka 20 m²) och övernattningsbara. Området på 15 hektar är uppdelat på två delar, norra och södra, och ligger i omedelbar anslutning till Arninge golfbana.

Närservice

Mindre än 5 minuter med bil till Arninge Handelsplats som erbjuder, byggvaruhus, flertalet mataffärer, caféer, restauranger samt annan service.

Kommunikation

Buss 629 tar er till Danderyds sjukhus på cirka 30 minuter.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.