Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

CENTRALVÄGEN 21

Centrum / Vallentuna
90 m² Boarea
60 m² Biarea
6 Rum
90 m² Boarea
6 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress CENTRALVÄGEN 21
  • Område Centrum
  • Boarea 90 m²
  • Biarea 60 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 240 m²

Bo centralt på Centralvägen!

+ Svårt att hitta hus närmare centrum + Nära till förskolor och skolor + Goda kommunikationer + Stort potential där du sätter dina egna gränser + Fiber indraget Välkommen till Centralvägen 21 - här erbjuds en 1 1/2-plansvilla med källare som har en trevlig balans mellan mysig trädgård och äldre charm. Generöst garage med dubbla portar. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med god förvaring via platsbyggd garderob. I anslutning till hallen ligger trevlig gäst-wc. Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samt lugna stunder. Förberett för öppen spis då murstockar finns kvar i byggnaden sedan tidigare öppen spis. Rymligt och välplanerat kök som ger den matintresserade god plats för matlagning tillsammans med familjen. Gå ut och njut av bostadens trädgård som är lättskött. Här bjuds det in för socialt umgänge samt för barnen att leka, njut av det bra solläget. Hemtrevlig känsla i trädgården som har äppelträd och svartvinbärsbuskar. Övre plan välkomnar dig med en hall som har goda förvaringsmöjligheter via garderob. Hemtrevligt badrum utrustat med badkar. Två generösa sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov samt stor inredningspotential. Det ena sovrummet har även utgång till mysig balkong där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över omgivningen. Källarplanet erbjuder ytterligare två rum som kan användas som t.ex. hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller två sovrum. Utforma källarplanet till vad det finns för behov i familjen. Pannrum med goda tvättmöjligheter via tvättmaskin samt ett mindre badrum utrustat med wc. Goda förvaringsmöjligheter finns via förråd. Här bor du i hjärtat av centrala Vallentuna med perfekt avstånd till allt du behöver i vardagen. Här hittar du flertalet matbutiker, gym och caféer. Nära till flera förskolor och skolor. Vallentuna Sjön ligger inom kort avstånd bort, med fina badplatser samt flera fina naturområden med promenadvägar och löparrundor. För dig som vill träna har du promenadavstånd till populära Sports club samt Vallentuna IP. Goda kommunikationer finns via bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

CENTRALVÄGEN 21 centralvägen 21 centrum vallentuna vallentuna 6
90

Beskrivning

Allmän beskrivning

Förberett för öppen spis i vardagsrummet då murstockar finns kvar i byggnaden. Fanns en öppen spis tidigare.

- ENTRÉPLAN -

HALL

Välkommen in! Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderob. Inre hall som ger en luftig känsla och stor inredningspotential. Parkettgolv och målade väggar.

GÄST-WC

I anslutning till hallen ligger gäst-wc utrustat med wc, handfat och plastmatta. Trevligt ljusinsläpp via mindre fönsterparti.

VARDAGSRUM

Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier i flera väderstreck. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak.

KÖK

Välplanerat kök med god förvaring och naturligt ljusinsläpp via trevliga fönsterpartier. Här finns det gott om plats för matlagning via bänkskivan. Vidare utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv och tapet. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster.

TRÄDGÅRD

Barnvänlig trädgård som bjuder in till mycket lek och socialt umgänge. Njut av det bra solläget som erbjuds på tomten. Det är en lättskött och plan trädgård med fantastiska äppelträd och svartvinbärsbuskar som ger en hemtrevlig känsla.

- ÖVRE PLAN -

HALL

Hemtrevlig hall med god förvaring via platsbyggda garderober. Plastmatta och tapet.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med trevligt ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för säng, nattduksbord och diverse möblemang efter eget behov. Optimala förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober samt klädkammare. Heltäckningsmatta och tapet.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Direktutgång till balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för mindre utomhusmöblemang. Njut av husets omgivning.

BADRUM

Badrum med plastmatta. Vidare utrustat med badkar, handfat och wc.

- KÄLLARPLAN -

TOALETT

Toalett med plastmatta, wc, handfat och spegelskåp.

PANNRUM

Pannrum som även används som tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin, tapet och plastmatta.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för säng, nattduksbord och stor inredningspotential. Goda förvaringsmöjligheter via garderob. Trägolv och tapet.

HOBBYRUM

Trevligt rum med plats för diverse möblemang efter eget önskemål. Goda förvaringsmöjligheter via garderob. Trägolv och tapet/träpanel.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1953
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Stående panel
  • Tak Papp
  • Bjälklag Syllar
  • Uppvärmning Centralvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Vallentuna Prästgård 1:61
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 240 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 964 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 203 000 kr
  • Markvärde 1 761 000 kr
  • Värdeår 1953
  • Pantbrev 78 200 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-51/1673.1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0115-05/1.1 Last: Officialservitut Tillträde, 0115-11/19.3
  • Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2006-03-27) Byggnadsplan (1950-09-09)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Bra kommunikationer och närhet till Vallentunasjön.

Närservice

I Vallentuna finns diverse faciliteter som mataffärer, butiker, kiosker, bibliotek, apotek, systembolag mm. Från Vallentuna C är det gångavstånd till Vallentuna IP. Där man kan träna på Vallentuna Träningscenter, spela hockey, fotboll, använda motionsspåret och tennishallen. Moderna träningscentret, Sport Club, samt för barnen finns Kvarnbadet som är ett utomhusbad. Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussarförbindelser till flera förskolor och skolor. tex. förskola Pysslingen & förskola Granåsa samt tex. skolorna Rosendalsskolan F-9, Karlslundsskolan F-9, Ikasus Friskola (grundsärskola F-10 & gymnasiesärskola), Vallentuna Gymnasium och Hagaskolan F-9.

Kommunikation

Roslagsbanan går mellan Stockholm Ö - Kårsta, ca 30 min till Stockholms Ö och ca 20 min till Kårsta. Buss 610 till Danderyds sjukhus från Vallentuna C, vidare färd med tunnelbana till Stockolms City. Det går en direktbuss 608 till Humlegården i rusningstrafik. Till Upplands Väsby med buss 524 som stannar vid Väsby Centrum och Väsby station, därifrån med tåg till Uppsala/Stockholm. Från Vallentuna till Frösunda, Kårsta, Markim går linje 661och 662. Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Övrigt

Vallentuna Kulturskola finns för barn/ungdomar boende i Vallentuna i ålder mellan 5-19 år kan du lära dig spela instrument och gå på kurser inom sång, kör, musikproduktion, dans, teater, musikal, bild och form. Undervisningen sker på din fritid.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.