Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

AXVÄGEN 4

Molnby / Vallentuna
198 m² Boarea
7 Rum
8 995 000 kr utgångspris
198 m² Boarea
7 Rum
8 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress AXVÄGEN 4
  • Område Molnby
  • Pris 8 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 198 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 997 m²
  • Drift 29 626 kr/år

Nybyggt hus i naturnära område!

Visning på begäran! Kontakta ansvarig mäklare för en tid. Filip Gröholt 072-252 11 99. + Pool + Byggt 2023 + Modernt hus i lantlig miljö + Lugnt och naturnära område Söker du efter ett modernt hus med slående utsikt över skog och natur? Här kan du njuta av avslappnande och trevliga dagar tillsammans med familj och vänner. Välplanerat och rymligt hus som disponeras med hela fem sovrum. Entréplan med socialt och ljust kök med vardagsrum i vinkel. Detta skapar en härlig gemenskap och stora sociala ytor för att umgås tillsammans med familj och vänner. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i flera väderstreck. Köket ger god arbetsyta via köksö med grå bänkskiva. Matplats med god yta för större matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Direktutgång till bostadens trevliga trä lagda altan med pool. Här kan du njuta av solens bästa soltimmar i lugn miljö med vy över skog och natur. Bostadens första sovrum på entréplan med fint ljusinsläpp via två väderstreck. Optimala tvättmöjligheter via tvättmaskin, torktumlare samt grovtvätt. Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje plan. Badrummen är designade med likadant kakel och klinker vilket ger ett fint helhetsintryck. Entréplan är utrustat med dusch och övre plan med badkar. Övre plan erbjuder trevligt allrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare. Fyra rogivande sovrum med underbart ljusinsläpp via flertal fönsterpartier. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Det största sovrummet är även utrustat med klädkammare. Här i Molnby bor du i ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 4 km bort ligger Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, systembolag, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 30 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidiga resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. Precis utanför tomten finns Molnbyvägen busstation. Närmsta tågstation från tomten är Molnby station med direkttåg in till Stockholm. Molnby - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

AXVÄGEN 4 axvägen 4 molnby vallentuna vallentuna 7
198

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hustillverkare är LB-Hus Optimal Living.

- ENTRÉPLAN -

HALL

Välkommen in! Inbjudande hall med avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Trevligt dagsljusinsläpp via fönsterpartier. Goda förvaringsmöjligheter via garderob med spegelskjutdörrar. Grått klinkergolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum i vinkel till kök och matplats. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i flera väderstreck. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel och stor inredningspotential efter eget tycke och smak.

KÖK

Modernt kök med stilrena vita köksluckor. Generös arbetsyta via köksbänk och köksö med stilfull gråmarmorerad bänkskiva. Vidare utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro. Matplats i öppen planlösning till köket med god plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster.

ALTAN

Generös altan med pool. Plats för matbord, stolar, loungemöblemang samt solstolar. Här bjuds det in till fantastiska dagar tillsammans med familj och vänner. Lugn och naturnära miljö som ger möjlighet för avkopplande dagar i optimalt solläge men bjuder även in till aktiva dagar med lek vid poolen.

SOVRUM 1

Hemtrevligt sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch. Vidare utrustat med mindre fönsterparti, wc, handfat med kommod samt spegel.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vidare utrustat med grovtvätt och arbetsbänk som ger dig god yta för hantering av bostadens tvätt. Klinkergolv och målade väggar.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM

Socialt allrum med fantastiskt ljusinsläpp via flertal fönsterpartier. Plats för soffa och annat önskvärt möblemang efter eget behov. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum med badkar, vilket är en stor favorit för de flesta. Vidare utrustat med mindre fönsterparti, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med plats för säng, nattduksbord och stor inredningspotential.

SOVRUM 3

Rogivande sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via två fönsterpartier. Plats för säng och nattduksbord.

SOVRUM 4

Trevligt sovrum med plats för diverse möblemang efter eget önskemål.

SOVRUM 5

Master bedroom med fint ljusinsläpp via flertal fönsterpartier. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och stor inredningspotential. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Byggnationsår 2023
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Vattenburen värme va Frånluftsvärmepump
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Ubby 1:66
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning 15 000 kwh/år
  • Tomtarea 1 997 m²
  • Taxeringsår 2023
  • Summa taxeringsvärde (preliminärt) 6 000 000 kr
  • Byggnadsvärde 4 275 000 kr
  • Markvärde 1 725 000 kr
  • Värdeår 2023
  • Pantbrev 3 600 000 kr
  • Vatten och avlopp Eget vatten, eget avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ubby GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ubby GA:9
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 22 800 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 986 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 640 kr/år
  • Total driftkostnad 29 626 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 6
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning uteplats Generös altan med pool. Plats för diverse utomhusmöblemang.

Området

Allmänt om området

Molnby är ett naturskönt område, beläget i den norra delen av Vallentuna kommun. Kulturmiljön i Molnby är unik. Den pekar på en kontinuerlig utveckling av bebyggelse och landskap sedan bronsåldern. Här bor du nära till flertalet stall, fina naturområden och golfbanor.

Närservice

Ormsta ligger ca 3 km bort och erbjuder trevliga lekplatser och fotbollsplan. Flertalet förskolor och skolor. Vallentuna 4H-gård ligger i Ekeby området där det finns möjlighet för många fina naturdagar fyllda med djur och natur. Här drivs flera kurser och läger. Finns även möjlighet för ponnyridning och anordning av kalas där det är tema djur, häst och vagn. Till Vallentuna C tar det ca 5 - 7 minuter med bil. Här finns flertalet mataffärer, butiker, banker, apotek samt systembolag. Finns även populära Sport Club med simhall, gym och pass i centrala Vallentuna.

Kommunikation

Roslagsbanan stannar vid Molnby station som trafikerar sträckan Kårsta - Stockholm Östra. Det tar ca 30 minuter till Stockholm Östra.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.