+ Takhöjd på över 4 meter + Panoramafönster + Vallentunasjön + Tillval + Längs ner vid återvändsgränd + Egen p-plats samt gästparkeringar + Planterad häck och insynsskydd Söker du dig till en lägenhet i ett smalt höghus, med liten balkong och en massa grannar överallt? Då är denna bostad inget för dig... Här erbjuds något utöver det vanliga. Ett arkitektritat studiohus med en massa tillval och smarta lösningar. Bo med ett generöst altandäck som ansluter den stora gräsmattan med fri sikt över lummig skog på sommaren och Vallentunasjön på vintern. Belägen längst ner på gatan vid en återvändsgränd och endast 100 meter promenadavstånd till Vallentunasjön. Från uteplatsen kan du avnjuta kvällens vackra solnedgångar utan insyn från grannar. I bostaden möts du av ett välutrustat och modernt kök med Carrara marmor i köksbänk och stänkskydd. Matplats i anslutning till kök och entré. Vardagsrum med full takhöjd på över 4 meter och panoramafönster med utsikt mot vacker skog och vattnets riktning. Exklusivt badrum med påkostade materialval och även här med marmor. Sovloft med över 1,8 i takhöjd, plats för stor säng samt vacker utsikt via panoramafönster. Egen walk in closet med plats för mängder av kläder och skor. Med en optimal planlösning och stora fönsterpartier gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Här i Västra Bällsta flyttar du till ett nytt bostadsområde, Tingvalla. Inbäddat med flera lyxiga bostadshus, närhet till Vallentunasjön med badplats. Promenadavstånd till ICA butik, buss och Roslagsbanan. En bostad för dig som önskar det lilla extra. Vi välkomnar nästa stolta bostadsägare av Skvadronvägen 66C. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Nyare insynsskydd och planterad häck
Tillval:
Spotlight inklusive dimmer: allrum/kök, förråd, loft, garderob.
Carrara marmor i kök och badrum.
Klinkergolv i hall (namn: Marte Anthracite).
Parkettgolv från Kährs, namn: Ask Blizzard.
Längst ner vid återvändsgränden av ett fint villakvarter finner du ett studiohus med insynsskyddat läge. En massiv trapp av trä tar dig upp till husets framsida med altan och integrerat förråd.
Uteplatsen består av altan som sträcker sig från husets framsida runt till husets kortsida. Med god plats för möblemang och grill under sommaren. Fin gräsplätt och vacker skog omringar bostaden utsida.
Ingång med klinkergolv och direktanslutning till köket. Spottar i tak och förvaring i form av inbyggd garderob och platsbyggd garderob. Klinkergolv och spotlights är tillval.
Påkostat kök från Vedum med diverse tillval. Vidare utrustat med integrerade vitvaror såsom diskmaskin, ugn, spis, mikro, fläkt, kyl/frys (2024) samt spottar i tak. Trevlig arbetsyta i kök via marmorbänk samt kaklat stänkskydd i marmor ovan bänk. Tillval i köket är Carrara marmor på bänken och stänskydd samt spotlights i tak.
Ljust och mysigt vardagsrum med över 4 meter i takhöjd. Här finns plats för soffa och soffbord. Fantastiskt ljusinsläpp via generösa panoramafönster samt fönster i tre olika vädertäck. Rullgardiner vid fönster samt måttanpassade gardiner vid panoramafönstret. LED-belysning vid fönster som ger ett trevligt intryck på kvällstid. Vacker utsikt över uteplatsen och lummig skog. På vintertid ser man ut mot Vallentunasjön. Ljust parkettgolv och målade väggar.
Påkostat och smakfullt badrum utrustat med klinkergolv i marmor, kaklade väggar, vita fogar, spottar i tak, dusch, kombimaskin, VVB, handdukstork, golvvärme, spegelskåp, handfat med kommod, fönster samt badrumsfläkt Pax. Carrara marmor och den vita fogen vid kakelplattorna är tillval.
Den optimala ytan av bostaden gör sig komplett med det rymliga sovloftet. Här ryms en dubbelsäng och takhöjden är över 1,8 meter.
Walk in closet i anslutning till sovplats. Rummet är inrett med garderober, skohylla och byrå.
Jag vill gärna veta mer om objektet på SKVADRONVÄGEN 66C - UTEPLATS
Brf Skvadronhöjden ligger i natursköna Bällsta i Vallentuna nära Vallentunasjön. Föreningen består av 21 stycken fastigheter i olika utföranden, från studiohus till parhus om 147 kvm. Varje bostad har egen upplåten tomt och alla parhus har ett trädgårdsförråd samt en parkeringsplats med motorvärmare. Studiohusen har egen parkering och motorvärmare men inget trädgårdsförråd.
Det är tillåtet att grilla med kolgrill men ett säkert avstånd till närmaste hus ska hållas. Använder du gasolgrill är det viktigt att förvara och hantera gasolflaskor på ett säkert sätt.
En parkeringsplats per hus ingår i avgiften och det är den plats som är närmast bostaden med elstolpe kopplad till bostaden. En andra parkeringsplats går att hyra för 300 kr/mån och går i första hand till parhusen. Skulle ett parhus ej önska hyra två platser så är det möjligt för någon annan (antingen ett parhus som önskar en tredje plats, eller ett studiohus som önskar en andra plats) att hyra den platsen. Det finns nog med platser så att samtliga parhus kan ha två platser, styrelsen tilldelar isåfall en plats så nära er bostad som möjligt Har man fler bilar i hushållet än vad man har platser för så kan man ställa bilen vid vändzonen längst ner på Skvadronvägen. Det är förbjudet att ställa bilar på icke anvisade platser inom föreningens område då dessa är avsedda för utryckningsfordon.
Barnvänligt villaområde med närhet till Vallentunasjön och vackra strövområden.
Närhet till ICA Kragsta. Skolor i närområdet: Hjälmstaskolan åk F-9 Lovisedalsskolan åk F-9 Bällstabergsskolan åk F-9 Vallentuna Friskola åk 6-9 Vittra i Vallentuna åk F-9 Vallentuna Gymnasium Förskolor: Kusin Vitamin Lovisedal Ca 2 km till Vallentuna Centrum där man hittar ICA Kvantum, Coop, Systembolaget, Stenugnsbageriet (med Stockholms godaste bröd), restauranger, caféer, bibliotek samt en mängd specialaffärer. På gångavstånd från Vallentuna Centrum ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyhall, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Vallentuna Träningscenter och tennishall. Sport Club med inomhuspool, gym och pass finns också i centrala Vallentuna.
Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholm Östra/Tekniska Högskolan - Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds Sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm. Direktbuss 608 till Humlegården. Buss 524 går mellan Upplands Väsby - Arninge.
