Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

FREDRIKSSTRANDSVÄGEN 20

VAXHOLM CENTRALT / VAXHOLM
87 m² Boarea
4,5 Rum
3 395 000 kr
87 m² Boarea
4,5 Rum
3 395 000 kr

Visning

Visning FREDRIKSSTRANDSVÄGEN 20 2024-05-05T11:00:00 2024-05-05T11:45:00 Mäklarringen
FREDRIKSSTRANDSVÄGEN 20 18535 VAXHOLM
Söndag 5 Maj, 11:00 - 11:45

Öppen söndagsvisning, varmt välkomna! Anmäl gärna ert intresse!

Översikt

  • Adress FREDRIKSSTRANDSVÄGEN 20
  • Område VAXHOLM CENTRALT
  • Pris 3 395 000 kr
  • Avgift 4 530 kr Ingår värme, vatten och TV basutbud.
  • Boarea 87 m²
  • Rum 4,5
  • Drift 4 500 kr/år

4.5a om 87 kvm på eftertraktad adress i Vaxholm!

+ Närhet till service & kommunikationer + Ekonomiskt stabil förening i lugnt område + Tvättstuga på samma plan + Välplanerad lägenhet + Flexibelt tillträde + Stor balkong Välkommen till denna charmiga lägenhet i eftertraktade Vaxholm! Mycket trevlig lägenhet om 87 kvm som erbjuder fyra rymliga sovrum, ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett badrum med badkar och en stor balkong. Optimalt läge med direkt närhet till vattnet i vackra Fredriksstrand med närhet till badstrand, båtbryggor, strövområden samt egen ångbåtsbrygga. Från Vaxholm tar det ungefär 40 minuter med bil till innerstan, du har även lyxen att pendla med Vaxholmsbåten och då tar det cirka 50 minuter. Det finns även förskolor, skolor, idrottsanläggning, båtklubbar och livsmedelsaffär i närheten. Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 - 566 63 80

Adam Lindberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vaxholm
072-566 63 80 adam.lindberg@maklarringen.se Mejla
Adam Lindberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vaxholm
072-566 63 80 adam.lindberg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

FREDRIKSSTRANDSVÄGEN 20 fredriksstrandsvägen 20 vaxholm centralt vaxholm vaxholm 4,5
87

Beskrivning

Kök

Ljust fräscht kök med utgång till balkong och öppen planlösning in mot vardagsrum. Plats för matmöbel invid fönster med plats för 6-8 personer. Kök från Marbodal och vitvaror i rostfritt såsom kyl/frys side by side, diskmaskin, spishäll med ugn samt fläkt ovan. Varmluft i ugn defekt.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med fönster år två väderstreck. Parkettgolv och ljusa väggar.

Masterbedroom

Rymligt och ljust rum med plats för dubbelsängen, skrivbord samt förvaringsmöbler såsom större byrå. Dubbelgarderob.

Tre sovrum

Tre sovrum varav ett är ett förråd med fönster som idag är ett trivsamt mindre sovrum. Garderober i samtliga rum.

Badrum

Badrum med badkar, tvättställ med kommod samt toalett. Plats för tvättmaskin om man önskar men tvättstuga finns på samma plan.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1991
  • Uppvärmning Fjärrvärme och värmepumpar.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4,5
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 96 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 112 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 4
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 2,074 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,074 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 345 220 kr
  • Föreningssnamn Brf Smeden 1
  • Elkostnad 4 500 kr/år
  • Total driftkostnad 4 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kan variera mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Information om föreningen: Fredriksstrandsvägen 6, 8, 10 och 20 i Waxholm ombildades 2004 till Bostadsrättsföreningen Smeden 1. Föreningen består av 4 fastigheter och 48 hushåll. Föreningen ingår i en delägarförvaltning tillsammans med Brf Fredriksstrand och Brf Smeden 3 AB som tillsammans förvaltar de gemensamma områdena.

Övrigt om föreningen

Kö till förråd.

Parkering

P-plats 200 kr/mån med el stolpe och 150 kr/mån utan el. P-plats finns till alla lgh men man tar ej över befintlig ägares p-plats utan ansöker om ny hos föreningen.

Tv och bredband

Bredbandsbolaget / Telenor

  • Föreningsnamn Brf Smeden 1
  • Antal lägenheter 48
  • Antal hyreslägenheter 6
  • Överlåtelseavgift 1 000 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 400 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Vaxholm är en avspänd skärgårdstad med stort utbud året om. Gästhamnen ligger på gångavstånd till centrum, här finns golfbana, fiske, bad och camping. Vaxholm har runt 11 000 invånare och kommunen består av cirka 60 öar inklusive det natursköna Bogesundslandet. Det bor folk på 57 av dessa öar, flest invånare har de tre största - Vaxön, Resarö och Rindö. Vaxholm tar emot över en miljon besökare per år, de flesta kommer under sommarhalvåret. Drygt 200 000 personer stiger på och av Waxholmsbolagets båtar i Vaxholm.

Närservice

Vaxholms centrum med ett rikligt utbud av servicebutiker, caféer och restauranger. Arninge Centrum med bland annat flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och byggvaruhus hittar ni cirka 20 minuter med bil.

Kommunikation

Buss 670 tar dig från Vaxholm C till Danderyds sjukhus på ca 35 minuter där tunnelbanesystemet ansluter. Bussen fortsätter även in till Tekniska Högskolan.

Övrigt

Vaxholms stad har sju kommunala förskolor vilka är indelade i tre områden, Vaxholm Västra, Vaxholm Östra och Resarö. Kommunala förskolor: Blåbäret, Förskolan Båten, Förskolan Lekhagen, Lägerhöjdens förskola, Förskolan Äppelgården, Rindö förskola, Ytterby förskola, Överby förskola. I Vaxholm finns sex grundskolor. Fem drivs av kommunen och en skola i privat regi. Norrbergsskolan är Vaxholms högstadieskola med elever från årskurs 7 till 9. Trygghet och kunskap är skolans ledord. Resarö skola är en F-6-skola, Rindö skola invigdes redan år 1887 och är en F-6-skola. Söderfjärdsskolan är en F-6-skola. Vaxö skola är en F-6 skola. Montessoriskolan Vaxholm är en friskola där vi har barn från 1 år upp till och med årskurs 6. Huvudman för verksamheten är den ekonomiska föreningen Montessoriskolan i Vaxholm.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.