Kontakta mäklaren för bokad visning - Markus Lindhé, 070 710 90 59. + Högst upp i huset + Etagelägenhet, våning 15 och 16 + En av Täbys bästa föreningar + Goda kommunikationer samt gångavstånd till Täby Centrum + Närhet till skolor & dagis + Inglasad balkong på våning 15 Denna fina etagelägenhet utmärker sig med sitt oslagbara läge och fina utsikt över föreningens välskötta trädgård. Entréplanet erbjuder en genomgående ljus bostad som skapar en mysig atmosfär. Två sovrum i fil där ett av sovrummen används som arbetsrum idag. Ett helkaklat badrum, utrustade med golvvärme. Stort vardagsrum med plats för möblemang efter eget önskemål. Från köket är det direkt utgång till den inglasade balkongen. Det övre planet i lägenheten är verkligen något utöver det vanliga, med en inbjudande fristående öppen spis som skapar en varm och mysig stämning. De generösa sociala ytorna ger gott om plats för både avkoppling och underhållning. Ett ytterligare sovrum med mäktig utsikt samt ett ytterligare badrum med badkar. Hissen tar dig upp till det övre planet och ger tillgång till ett rymligt förråd (3mx1,2m). Brf City är en av Täbys mest attraktiva bostadsrättsföreningar och det är många som vill bo här. Parken som tillhör föreningen är välskött, grönskande och inbjuder till sociala utomhusaktiviteter året om. Föreningens medlemmar har tillgång till nyrenoverad grillplats under en blomstrande pergola med flera grillar, bord och parasoll. Parken erbjuder även boulebanor, basketplan, tennisbana och solstolar. Det centrala läget lockar med närhet till bra kommunikationer och Täby Centrum med dess stora utbud av shopping, restauranger samt förskolor, skolor och gymnasium. Roslagsbanan tar dig på 10 minuter till universitetet och på 13 minuter till Östra station samt bussen till Danderyds sjukhus tar 8 minuter. Ett stenkast bort ligger ICA Nära och populära Näsbydals Stenugnsbageri. Föreningen har mycket god ekonomi efter diverse stora renoveringar, exempelvis stambyte, takrenovering, renovering av balkonger samt fönsterbyte. Flytta in i en stabil förening med organiserade framtidsplaner och en belåningsgrad på endast 2 650 kr/kvm (2022). Vid intresse - Kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé, 070 710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Jag vill gärna veta mer om objektet på NÄSBYDALSVÄGEN 12
Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.650 kr/kvm Hemsida: www.nasbydal.se.
Förråd kan hyras för mellan 100 - 500 kr i månaden beroende på storlek och i mån av lediga platser. Tvättstuga samt cykelrum finns i varje hus. I varje tvättstuga finns fyra klassiska tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Det finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning av tvättstuga görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan eller via föreningens webbokningssystem där man kan använda kod.
GENOMFÖRDA PROJEKT Stamspolning i hus 2, 4, 6, 8, 10 & 12 (2022) Byte av rörstammar i hus 12, 14 & 16 (2022) Nytt utvidgat serviceavtal av hissar (2022) Inventering av utrymmen för att bygga nya förråd (2022) Porttelefon (2020) Tvättstuga (2019) Takrenovering (2019) Kameraövervakning (2018) Målning trapphus (2017) Förnyelse av parken, 2018-2020 Upprustning av entrépartier (2017) Renovering av hissar (2017) Renovering av balkonger (hösten 2015-2016) Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21. Grillplats: för många personer finns på gården. Boulebana: finns på gården Basketbollplan: finns på gården. Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.
I föreningen finns 68 garage, 511 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, varav 122 platser även är försedda med laddstolpar, samt 21 besöksplatser. Det är lång kötid till garagen men kortare kö till parkeringsplatserna.
I månadsavgiften till föreningen ingår även bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.
Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget som sänder både digitalt och analogt. Sändningarna kan tas emot i TV-uttagen i respektive lägenhet. Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-TV samt bredband, städning gemensamma ytor och skötsel gård.
Näsbydal är ett bostadsområde i inom stadsdelen Tibble, Täby kommun. Populärt område med närhet till Täby C och dess utbud samt fina gångvägar och rekreationsområden.
ICA Nära Näsbydal, Tempo, Restaurang Baronen, Restaurang & Pizzeria Pomodorini, Täby Centrum.
Fina promenadvägar till Täby Centrum och till kommunikationer som Roslagsbanan (ca 12 minuter till Stockholm Östra). Direktbussar till Stockholm och Mörby Centrum.
Fri parkering på gatan i området.
I Ur och Skur Mulledalen Förskola, Naturförskolor AB, Näsbydalskolan, Näsbydalsskolan, Nytorps Friskola, Åva Gymnasium, Tibble gymnasium samt Sparre Gymnasium.
