Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 7B

HÄGERNEHOLM / TÄBY
24 m² Boarea
1 Rum
1 345 000 kr utgångspris
24 m² Boarea
1 Rum
1 345 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress HÄGERNEHOLMSVÄGEN 7B
  • Område HÄGERNEHOLM
  • Pris 1 345 000 kr utgångspris
  • Avgift 2 246 kr Ingår uppvärmning, vatten, sophantering samt bostadsrättstillägg.
  • Boarea 24 m²
  • Rum 1
  • Drift 3 600 kr/år

Kvadratsmart etta i omtyckta Hägerneholm!

Bokade visningar för denna bostad - Kontakta ansvarig mäklare för en bokad visning, Filip Gröholt 072-252 11 99. + Låg avgift + Inglasad balkong i västerläge + Byggt 2021 + Goda kommunikationer Välkommen till denna välplanerade etta på 24 kvadratmeter i Hägerneholm! Här erbjuds en välkomnande hall med avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Platsbyggda garderober och kyl/frys i hallen för att få så välplanerade kvadratmeter som möjligt med optimala förvaringsmöjligheter. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med direktutgång till bostadens mysiga inglasad balkong med plats för mindre utomhusmöblemang. Vardagsrummet är ljust och erbjuder plats för säng, soffa och mindre matbord för sociala middagar med vänner. Välplanerat kök med arbetsyta via bänkskiva och förvaring via stilrena köksluckor. Modernt helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmöjligheter via kombimaskin. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 7B hägerneholmsvägen 7b hägerneholm täby täby 1
24

Beskrivning

HALL

Välkommen in i denna kvadratsmarta etta! Inbjudande hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Optimala förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober samt kyl/frys.

KÖK

Välplanerat kök med stilrena köksluckor samt god arbetsyta via bänkskivan. Vidare utrustat med induktionshäll, fläkt och förvaring via köksluckorna.

VARDAGSRUM / SOVRUM

Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa, mindre matbord och säng. Fint ljusinsläpp från bostadens fönster. Stor inredningspotential efter egen tycke och smak. Direktutgång till balkongen.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat samt tvättmöjligheter via kombimaskin.

BALKONG

Hemtrevlig balkong som är inglasad. Plats för mindre utomhusmöblemang och stor inredningspotential.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Föreningen har barnvagnsrum, miljörum, städförråd samt föreningsförråd.
  • Byggnationsår 2021
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök KÖK
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 80 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 5
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,43099 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 388 133 kr
  • Föreningssnamn BRF Sirius I Hägerneholm
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Total driftkostnad 3 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnader varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning uteplats Inglasad balkong med plats för mindre utomhusmöbler och stor inredningspotential. Balkongen ligger i härligt västerläge.
  • Övrigt 1 september 2023 höjdes avgiften med 10 %

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Sirius är den andra etappen av fyra etapper/kvarter som Hemgården uppför i Hägerneholm. Lägenheterna består av 1-3 rok.

Parkering

Föreningen har 50 stycken parkeringar i garage under huset och 22 stycken utomhusparkeringar. Gästparkering finns i området. Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två utrymmen för rullatorer och barnvagnar, ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.

Tv och bredband

Brf Sirius är ansluten till fiber, Telia Öppen Fiber där flera tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av tv/bredband samt utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.

  • Föreningsnamn BRF Sirius I Hägerneholm
  • Ekonomi Höjning skedde med 10% 2023-09-01.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 177
  • Överlåtelseavgift 1 838 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 788 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Hägerneholm är den andra etappen i utbyggnaden av Arninge-Ullna. Här planeras för ca 1260 bostäder, huvudsakligen i radhus och flerbostadshus i två till tio våningar. Hägerneholm ska bli ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. I planeringen av bostäderna har vi därför ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Absoluta närhet till Skavlöten och Rönninge bys rekreationsområde med motionsspår.

Närservice

Ullna Närbutik, absoluta närhet till Arninge Handelsplats som erbjuder byggvaruhus, matbutiker, caféer och annan service. Sveriges första Costco butik finns i Arninge samt ICA Maxi byggs som öppnar ca år 2025. Fem minuter med bil till Täby Centrum och dess stora utbud på affärer, restauranger, biograf och annan service.

Kommunikation

Bussar mot Åkersberga, Täby Centrum, Upplands väsby, Danderyds sjukhus samt direktbuss till Humlegården under rusningstrafik. Roslagsbanan från Arninge Station som tar dig till smidigt till Stockholm Östra.

Övrigt

Hägerneholmsskolan (åk F-6), Hägerneholms förskola, Ullna strands förskola, förskolan i Ullna Idrottshall i två plan.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.