Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

ESKADERVÄGEN 46

NÄSBY PARK / TÄBY
87 m² Boarea
3 Rum
87 m² Boarea
3 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress ESKADERVÄGEN 46
  • Område NÄSBY PARK
  • Avgift 4 252 kr Inkl. Värme, vatten, sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband 184 kr/mån
  • Boarea 87 m²
  • Rum 3

Optimal trea centralt i Näsbypark!

+ Välplanerad lägenhet + Fina materialval + Välskött förening + Goda kommunikationer Varmt välkommen till denna välplanerad bostad omgiven av natur och centralt läge i Näsbypark! Modernt kök som är exklusivt utrustat med vinkyl och dubbel kyl/frys. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier samt plats för matgrupp med sittplatser för flertalet middagsgäster. Socialt och luftigt vardagsrum med direktutgång till bostadens trevliga inglasade balkong. Vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med plats för säng samt diverse möblemang efter eget behov. Helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar för att passa alla. Lägenheten är välplanerad med optimala förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober i ena sovrummet samt både klädkammare och förråd inne i bostaden. Brf Torpedbåten 3 är en välskött förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Här på bor du i omtyckta kvarter med närhet till natur, trevliga slottsparken och goda kommunikationer. Näsbypark Centrum finns bara ett stenkast bort och erbjuder matvarubutiker, restauranger, café och apotek samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Flera bra förskolor och skolor finns i området. Kort promenadväg till Centralparken och Norrskogsbadet, här finns fina promenadvägar, välutrustat utomhusgym, stora gräsytor som bjuder in till aktiva dagar och sociala sammankomster. Här finns det även omtyckt utomhusbad som är utrustat med en stor pool och en mindre pool för småbarn. Norrskogsbadet erbjuder även omklädningsrum, bastu samt ett litet café. För den båtintresserade finns det även flera bra hamnar i närheten, t.ex. Viggbyholms båtklubb. Det här är kort och gott den perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt och naturnära! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

ESKADERVÄGEN 46 eskadervägen 46 näsby park täby täby 3
87

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fönsterbräda i sten.

HALL

Välkommen in! Rymlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Klinkergolv och tapet.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare i anslutning till hallen för optimala förvaringsmöjligheter. Klädkammaren är utrustat med hyllor och parkettgolv.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Optimala förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober längs ena långsidan. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord samt diverse möblemang efter behov. Parkettgolv och tapet.

BADRUM

Helkaklat badrum med både dusch och generöst badkar. Vidare utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet är stambytt upp till avlopp, ej resterande av badrummet.

KÖK

Modernt kök med exklusiv vinkyl. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier. God arbetsyta via ljus bänkskiva i komposit med matchande stänkskydd samt förvaring via skåp designat med grå köksluckor. Vidare utrustat med dubbel kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro samt diskmaskin. Plats för matbord och stolar för flertalet matgäster.

FÖRRÅD

Förråd i anslutning till köket som ger extra bra förvaringsmöjligheter i bostaden.

VARDAGSRUM

Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till att umgås tillsammans med familj och vänner. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel, diverse möblemang efter önskemål samt stor inredningspotential. Direktutgång till bostadens inglasade balkong.

BALKONG

Hemtrevlig inglasad balkong med plats för diverse utomhusmöblemang efter eget tycke och smak.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Gym och bastu i samma port, cykelförråd, tvättstuga i samma port, övernattningsrum. Kö till förråd.
  • Byggnationsår 1959
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2020 Kök från Ikea Nya innerdörrar 2015-2017: Stambyte
  • Rum 3
  • Typ av kök KÖK
  • Ventilation F
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 99 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 7
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 0,87971 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,88115 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 280 010 kr
  • Föreningssnamn Brf Torpedbåten 3
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Beskrivning uteplats Inglasad balkong med plats för diverse utomhusmöblemang.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Eskadervägen 44 - 48, byggdes 1959. Föreningen består av 113 lägenheter och 1 lokal. Separat förråd går att hyra I föreningen finns bastu och relaxrum samt solterrass. 3 tvättstugor med torkrum. Övernattningslägenhet finns att hyra för 100kr/dygn.

Övrigt om föreningen

Grovsoprum, övernattningslägenhet, bastu med dusch, tvättstugor, gym, hobbyrum samt förråd i olika storlekar, för anmälan till förråd kontakta styrelsen.

Renoveringar

2022 Byte av de två äldsta bergvärmepumparna (Galletti) 2022 Renovering Hissar 2022 Ny tappvarmvatten-tank 2022 Cykelförråd renoverad 2018 Övernattningslägenhet renoverad 2016 ny elcentral 2015 stambyte 2015 ny armatur till källargången och samtliga trapphus 2014 takrenovering 2014 breddning av gamla parkeringsplatserna 2014 borrning av ytterligare 10 hål för bergvärme 2014 stenlagd uteplats 2013 målning av källargång och trapphus 2012 nya entrédörrar 2012 renovering av bastu 2012 balkongmålning mot skogssidan 2012 fasadsockel runt fastigheten lagad och målad 2012 nytt torkskåp till tvättstuga 2 2011 nytt torkaggregat till torkrum 2010 fasadtvätt 2010 nytt torkskåp till tvättstuga 3 2006 installation av bergvärme

Parkering

40-tal parkeringsplatser med eluttag för kupé- och motorvärmare. Det är kö till platserna. Ring SBC 08-7757200 för besked om plats.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar. Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för bostadsrätter för alla medlemmar.

Tv och bredband

Kabel-TV via Telia. Obligatoriskt tillägg för bredband.

  • Föreningsnamn Brf Torpedbåten 3
  • Ekonomi Avgiftshöjning skedde 2023-01-01
  • Antal lägenheter 113
  • Antal lokaler 2
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Näsbypark är en stadsdel i Täby kommun, Stockholms län. Området ligger i sydöstra delen av kommunen. Näsbypark gränsar mot Lahäll och sedan vidare mot Djursholm i söder, mot Roslags Näsby i väster och till sist mot Viggbyholm i norr. I öster återfinns Stora Värtan. Näsby Park är den exklusivaste delen av Täby och erbjuder närhet till lummiga grönområden, sjudande bebyggelse och rogivande skärgård. Centralparken, Näsa Äng, Skogspromenaden och Kråkudden är bara några av flertalet parker och promenadstråk som finns i området. Möjlighet till en simtur finns på flera ställen där Norrskogsbadet och Näsa Äng kan nämnas som två av de mest attraktiva. Näsby park erbjuder också närhet till golfbanor, båtplatser samt tennisbanor.

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, café Gateau, apotek, husläkare, boulebana, mm. Det finns även flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik inom bekvämt avstånd.

Kommunikation

I Näsbyparks villaområde finns hållplatsen på Roslagsbanan: Näsby allé samt ändstationen Näsbypark. Tågen går normalt i halvtimmestrafik med vissa undantag under rusningstid då tågen går tätare. En resa mellan Näsbypark och Stockholms östra tar ca 20 minuter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.