+ Solceller + Attefallshus + Generös altan + Kakelugnar, öppna spisar och vedspis + Lugnt och naturnära område Välkommen till detta charmiga lantliga hus med en genuin atmosfär. Det röda huset med vita knutar omfamnar dig direkt, och den lummiga trädgården är en oas av grönska. Inne finner du flera kakelugnar, vedspis och öppna spisar som ger en varm och inbjudande känsla. En idyllisk plats att kalla hem! Denna fantastiska villa bjuder på 250 kvadratmeter i familjevänliga Brottby - här erbjuds såväl en välplanerad villa som behållit sin äldre charm med delar av huset från 1890 kombinerad med de moderna tillbehören som solceller, attefallshus och laddplats för elbil. Laddplats Air med dubbel laddningsplats. Entréplan ger dig ett varmt välkomnande via den inbyggda farstukvisten som skapar en ombonad känsla som sedan går som en röd tråd genom hela huset. Hallen ger dig goda avhägnings möjligheter för ytterkläder och skor. Det finns även en groventré med trevligt ljusinsläpp via två väderstreck samt goda förvaringsmöjligheter via garderober. I anslutning till hallen ligger fräscht badrum utrustat med dusch. Välplanerat kök med god arbetsyta via bänkskiva samt bjuder in till härliga matlagningar vid den vedeldade spisen. Matsal med plats för matbord och stolar för flertalet middagsgäster samt kakelugn som ger extra harmoni. Direktutgång till altanen. Allrum med sociala ytor som ligger i anslutning till matsal och vardagsrum. Socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via sju spröjsade fönster i tre väderstreck samt direktutgång till bostadens altan. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samt avkoppling framför den öppna spisen. Altanen ger plats för diverse utomhusmöblemang i lugn miljö samt bjuder in till lek för barnen. På övre plan möts man av stilfullt originalgolv i hallen. Tre trevliga möjliga sovrum, ett med eget badrum utrustat med dusch samt optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare. Bostadens andra rogivande sovrum är utrustat med två klädkammare som även går att använda som två mindre sovrum för de mindre barnen om behovet finns. Trevligt ljusinsläpp via fönsterparti i alla rum. Stort allrum med öppen spis. Plats för diverse möblemang efter eget tycke och smak. Allrummet bjuder på flera alternativa möjligheter - Ett master Bedroom med Walk In Closer och öppen spis eller varför inte ha kvar allrummet och skapa flera sovrum/hemmakontor (se alternativ planritning). Tvättmöjligheter via bostadens tvättstuga med god yta för hantering av tvätt. På tomten finns även attefallshus med ytterligare plats för gäster, uthyrningsmöjlighet eller tonårsbarnet. Attefallshuset erbjuder vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum med dusch, ett sovrum samt ett sovloft. Här i Brottby bor du i trevliga kvarter med absoluta närhet till naturen, flertalet skolor/förskolor samt mataffär. 300 meter från huset ligger fantastiska Ösby Handelsträdgård som är en handelsträdgård i Brottby med hemförsäljning som odlar utan kemiska bekämpningsmedel både i växthus och på friland. Trevliga Bromsebys naturreservat som är en riktig pärla bland skogsreservaten, en plats för svampplockning, avkoppling och fina promenadstigar. För den golfintresserade ligger Brollsta golfklubb med kort avstånd från bostaden och för den ridintresserade finns det otaligt många stall i området. Goda kommunikationsvägar via Brottby trafikplats som knutpunkt. Busshållplats ligger precis utanför tomten. Närhet till badplats i Garnsviken. Kort och gott ett optimalt hus och läge för en stor familj och dig som älskar närhet till naturen! Ta dig in till Stockholm med bil på endast 25 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Välkommen in! Inbjudande entré med inbyggd farstukvist. Innerhall med vattenburen golvvärme. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Fräscht badrum med vattenburen golvvärme. Vidare utrustat med dusch, wc och handfat.
Rymlig groventré med god plats för ytterkläder och skor samt optimala förvaringsmöjligheter via garderober. Trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Välplanerat kök med god arbetsyta via bänkskiva samt god förvaring. Vidare utrustat med vedeldad spis, ugn, spis, diskmaskin, mikro samt kyl/frys.
Matsal med plats för matbord och stolar för flertalet middagsgäster. Här kan ni njuta av trevliga middagar med familj och vänner, under fina vår- och sommardagar kan ni öppna upp dörren till altanen som ger en härlig känsla av rymd samt under kyligare dagar kan ni njuta av kakelugnen.
Allrum med plats för diverse möblemang och inredning efter eget tycke och smak. Trevlig social yta som är utrustat med en kakelugn.
Socialt och ljust vardagsrum med hela sju spröjsade fönsterpartier i tre väderstreck, vilket ger ett fint naturligt dagsljus in i rummet. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner samt lugna dagar framför öppna spisen som även är en replika från Fanny & Alexander. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter eget önskemål. Vattenburen golvvärme. Direktutgång till bostadens altan.
Hemtrevlig altan med plats för diverse utomhusmöblemang, odling och grill.
Allrum med plats för mindre möblemang efter eget behov. Goda förvaringsmöjligheter via klädkammare. Trevligt originalgolv.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Optimala förvaringsmöjligheter via klädkammare. Eget badrum med ingång från sovrummet.
Helkaklat badrum med dusch. Vidare utrustat med wc, handfat och spegel. Trevligt ljusinsläpp via fönsterparti.
Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord samt möblemang till förvaring. Optimala förvaringsmöjligheter via två klädkammare. Klädkammarna går även att använda som mindre sovrum om behovet finns. Alla dessa tre rum är utrustade med fönsterpartier, vilket ger en ljus och trevlig känsla.
Tvättstuga med goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Bra yta för hantering av tvätt.
Rymligt allrum/sovrum med plats för diverse möblemang efter eget önskemål. Utrustat med takfönster, synliga takbjälkar och öppen spis vilket höjer mysfaktorn i rummet. Vid behov fler sovrum går det att skilja av rummet och skapa fler rum, se alternativ planlösning.
Välkommen in via förstukvisten. Här erbjuds ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vacker furugolv och takhöjd upp till nock. Luft/luftvärmepump och element för uppvärmning. Badrum utrustat med wc, handfat, VVB och dusch. Två sovplatser, ett eget sovrum samt ett mysigt sovloft.
Jag vill gärna veta mer om objektet på ÖSBY 7
Brottby är en mysig småort i Vallentuna kommun med lantlig känsla och goda kommunikationer till Stockholm och Norrtälje. Gångavstånd till Karby skolan F - 9. I området finns flertalet både kommunala och privata förskolor. Badsjöar: Långsjön finns bakom Stångberga gård. Tärnanområdet inom cykelavstånd med bl a underbara lilla Harsjön. Läs mer på Vallentuna kommuns hemsida under "Uppleva och göra - Tärnanområdet". Närliggande Angarnssjöängen är ett naturreservat, välkänt för sitt rika fågelliv och är en av Stockholmsområdets finaste fågelsjöar, vilken ägs och förvaltas av Länsstyrelsen. En bra tid att studera fågellivet är april.-maj. Då återvänder många fågelarter från sina sydliga övervintringsplatser. I området finns ett flertal stigar och leder. Sjöängsslingan är en 6,7 km lång vandringsstig som leder runt sjöängen och vid Roslagsleden som går vid Örsta - vid sjöängens sydöstra del finns också ett vindskydd och en grillplats.
I Karby/Brottby finns bensinstation, livsmedelsaffär (ICA), pizzeria, Thai-restaurang, bibliotek, sporthall och gym I Karbyhallen. Även badminton och innebandy finns i Karbyhallen. Brottby har också en friidrottsarena som heter Össeby IP, i anslutning med den finns de ett elljusspår/motionsspår. På vintern är det många skidåkare i motionsspåret. På vintern sprutas även skridskobana invid Karbyskolan. Fullutrustat gym och bollhall intill Össeby IP vid Karbyskolan med gym på ca 300 kvm som är öppet 05-23 alla dagar, gruppträning ingår. Även en stor bollhall med plats för innebandy, badminton och den nya stora trendsporten Padeltennis (enda padelbanan i Norrort). http://www.karbyhallen.se/ Aktiv fotbollsklubb Brottby SK med fotboll för alla åldrar, Össeby OK med orienteringsgrupper. Badsjöar: Inom cykelavstånd finns Långsjön och Tärnanområdet med bl a underbara lilla Harsjön. Läs mer på Vallentuna kommuns hemsida under "Uppleva och göra - Tärnanområdet". Garnsviken finns en nyligen iordningställd fin badplats med brygga och liten sandstrand perfekt för barnfamiljer. Vintertid är det populärt att åka långfärdsskridskor på Garnsviken, som sträcker sig från Husaån ända ner till Åkers kanal Golf: 2 - 3 km bort ligger Brollsta GK, www.brollstagolf.se 4 km bort ligger Huvudstadens GK, Lövsättra, www.huvudstadensgolf.se Stall: Brollsta säteri, toppmodernt inackorderingsstall för ridhästar. Isolerat ridhus, två utebanor och utomordentligt goda tränings- och utridningsmöjligheter. Stallplats finnes f n. Stångberga gård; www.vm-islandshästar.se Norrby gård, RJ Ridcenter som bl a nyligen startat ponnyridskola. Skolor: Karbyskolan år F-9. Flertalet kommunala och privata förskolor.
Busshållplats finns på ca 100 meters avstånd (linje 665 och 625). Pendelparkering i Brottby med täta avgångar, 5 minuters trafik i rusningstider, med buss 676 mot både Stockholm och Norrtälje.
