Öppen söndagsvisning, varmt välkomna! Anmäl gärna ert intresse!
+ Renoverat badrum 2024 + Exklusiva materialval + Dubbla uteplatser + Parkeringsplats ingår i avgiften + Nyrenoverat kök 2022 + Radhuskänsla + Nära till kommunikationer Välkommen till denna smakfulla 2,5 rum om totalt 59 kvm i populära Gribbylund! Denna lägenhet bjuder på stil samt en välplanerad planlösning som du definitivt kommer att trivas med! Här erbjuds ett nyrenoverat kök från Epoq med vitvaror från Samsung som verkligen sätter standarden för lägenheten. Köket har även gott om plats för matbord där hela familjen ryms. För avkopplande stunder och mysiga hemmakvällar passar detta vardagsrum perfekt, här finns bra plats för soffmöblemang och TV hörna. Här har nuvarande ägarna gjort ett extra rum vilket gör att lägenheten känns större. Från vardagsrummet tar du dig ut till den stora terrassen som bjuder på en härlig morgonsol. Det inbjudande sovrummet är nyrenoverat och erbjuder smakfulla detaljer. Den heltäckande mattan gör det till en fröjd att kasta benen ur sängkanten. Badrummet är nyrenoverat 2024 och ser helt fantastiskt ut. Här har säljarna inte snålat in på materialvalen vilket verkligen syns. Området Gribbylund är en oerhört lugn och hemtrevlig plats. Här uppskattas den avkopplande atmosfären och den vackra omgivningen. Samtidigt har du allt som Täby har att erbjuda inom bekvämt räckhåll, som Täby centrum, restauranger och grönområden. Rönningesjön ligger belägen ca 300 meter bort, här erbjuds en trevlig badplats på sommaren samt skridskoåkning under vintertid. Med denna lägenhet får du radhuskänslan som vanligtvis saknas, ta chansen att bo på smakfulla Reduttvägen! Vid intresse eller frågor kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072-566 63 80
Välkommen in! Bra med avhängningsmöjligheter i form av klädhängare samt plats för skor. Gråa klinkerplattor samt målade väggar.
Nyrenoverat 2024 med fina materialval och utrustat med duschhörn, wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Kakelplattor på väggar samt klinkergolv.
Smakrikt nyrenoverat sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Inbyggda garderober. Nymålade väggar samt heltäckningsmatta på golv.
Rymligt vardagsrum med stort plats för TV hörna. Tillbyggt barnrum. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Direkt utgång till uteplatsen på baksidan.
Nyrenoverat kök 2022 från Epoq med genomgående vitvaror från Samsung. Välutrustat med kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt samt vinkyl. Parkettgolv samt målade väggar.
Stor uteplats med gott om utrymme för utemöbler samt annat möblemang. Här kan du njuta av morgonsolen!
Jag vill gärna veta mer om objektet på REDUTTVÄGEN 24B
Bostadsrättsföreningen Gullrankan med 51 lägenheter och 6 lokaler. Övriga utrymmen Källarförråd ingår. I föreningen finns pool, bastu, hobbyutrymmen, gemensamt garage med tvätthall, övernattningslägenhet, barnvagnsrum, samlingslokal och grovtvättstuga, även motorcykeluppställning och cykelförråd. TV/Internet Föreningen har fibernät med hastigheten 250/250 som ingår i månadsavgiften till varje lägenhet. P-plats 1 p-plats med el-stolpe ingår i avgiften. (50:-/mån för elen). Gästparkering finns. 12 p-platser med elstolpe. Föreningen betalar hemförsäkringens bostadsrättstillägg. Köparen betalar 1.313:- i överlåtelseavgift Pantsättningen är 525:- Inga avgiftshöjningar är planerade. Årsredovisning och stadgar, se vår hemsida www.mbf.se. Överlåtelseavgift betalas av köparen. 1 313 kr för 2023 Pantsättningsavgift 525 kr. Överlåtelseavtal och medlemsansökan skickas till MBF
2020 - Ny gärdsgård bakom hus 24. - Komplettering av saknade spröjs och byte av trasiga. - Nya blommor och buskar planterade i området - Tvätt av soprum och sopkärl - Sanering av mossa på balkonger/loftgångar - Installation av ett antal elbilsladdare - Rengöring av soprum och sopkärl. - Rensning av mossa på balkonger. -Rengöring fläktar och kontroll köldbärarsystemet. - Återvinning av hushållsplast möjligt i samma rum som returpappersåtervinningen. 2019 Genomförda arbeten och aktiviteter 2019 - Restarbete med OVK och ventilationen. - Utemiljöbesiktning genomförd. - Ny skylt vid parkeringen nedanför hus 10 på plats. - Montering av takstegar på alla hus - Höststädning, Lördagen den 12 oktober - Planering av nya buskar - Röstning rörande bokningssystem tvättstugan genomförd - Åtgärd av lekplatserna efter besiktning - klart. - Montering av takstegar på hus 18,20 och 24 juli-aug. - Oljning av överliggare på loftgångar och balkonger. - Brandsäkert skåp till gasoltuberna installerat vid cykelförråd bakom carportarna. - Ny basketkorg uppsatt vd soprummet mitt emot hus 16. - Ny mangelduk i tvättstugan. - Besiktning av tvättstuga för beslut om åtgärder. - Rengöring och kontroll av ventilation i alla hus och lägenheter (OVK besiktning) - 2019 - Montering av brandvarnare i förrådsutrymmen samt översyn av brandsläckare 2018 - Rensning av avlopp i samtliga fastigheter - Besiktning av lekplatserna - Brandskyddsbesiktning - Rengöring av soprummen - Beskärning av träd vid carportar samt vid lekplats utanför hus 16 - Ny stentrappa till poolområdet - Oljning Trätrappor och balkar oljades - Mossa borttagen från hus 22 och 24 - Lokal/Förråd i hus 18 är ledig from 1 juli. - Nya utemöbler. - Nya utemöbler till lekplatserna. - Miljötrattar för återvinning av matfett utdelade till samtliga hushåll.
Till varje lägenhet finns en tillhörande parkeringsplats. Det går även att hyra uttag för motorvärmare till parkeringsplatsen. Hyra av carport, kontakta styrelsen för att ställa sig i kö. Gästparkering finns vid hus 10. Dessa är märkta med (Hyrd P) och ett nummer. Ytterligare en gästparkering finns längs ned mot gatan närmast hus 16.
TV-paketet Lagom levereras. För inkoppling/aktivering finns en kanalplan med information om utbud och kanalernas frekvenser. Aktuell kanalplan kan hämtas på www.transitbredband.se. Bredbandsfiber Till varje hushåll finns en fiberbox installerad med en hastighet på 250/100. Du ansluter din dator eller router direkt till fiberboxen. TV-paket basutbud ingår i årsavgiften. För utökat utbud kontakta kundtjänst Transit: 08-446 49 70 eller per mail: kundtjanst.transit@svenskastadsnat.se
Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.
Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se
Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.
Skolor i närheten är Myrängsskolan (årskurs 1-5), Täby Friskola Gribbylund (årskurs 1-5) samt Lilla Gribbylund (årskurs F-1)
