+ Balkong i söderläge + Fint skick! + Nära till naturen + Familjevänligt område + Bra planlösning Välkommen till denna 4 rum och kök med trevligt utförande. Denna bostad erbjuder en öppen och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en härlig atmosfär för umgänge och trivsel. Köket är en riktig pärla med dess praktiska layout och ger dig smidig tillgång till en solig balkong i söderläge – perfekt för att njuta av soliga dagar och kvällar. Som boende får du tillgång till två helkaklade badrum. Det erbjuds även två sovrum med inbyggd förvaring samt ett tredje sovrum som går att nyttja som ett kontor om så önskas. Idag har bostaden genomgående parkett golv, klinker i hall och kök, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Föreningen har rikligt med goda intäkter från hyresrätter som vid försäljning ger likvider till föreningens kassa. Stamspolning är utfört 2016. Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet. På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare: Markus Lindhé - 070 - 710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Trevlig hall med plats för avhäng och förvaring. Från hallen ansluter du till ett av de två badrummen i bostaden. Laminat golv samt målade väggar.
Socialt och ljust rum med möjlighet för allt som önskas. Rummet erbjuder öppen planlösning mot kök. Laminat golv samt målade väggar.
Generöst kök i öppenplanlösning mot vardagsrum. Från köket når du balkongen som ligger i bästa solläge.
Rogivande sovrum med plats för stor säng och annat möblemang om så önskas. Inbyggda garderober. Laminat golv samt målade väggar.
Trevligt sovrum med plats för säng . Inbyggda garderober Laminat golv samt målade väggar.
Sista sovrummet ligger närmast entrén och kan används även som ett kontor. Parkett golv samt målade väggar.
Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp.
Helkaklat badrum med wc, takdusch samt handfat.
Jag vill gärna veta mer om objektet på GRIBBYLUNDSVÄGEN 78A
Fastigheterna bebyggdes 1986-87 med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Här finns även ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport m.m. Området rymmer både högre flerbostadshus och tvåvåningshus i längor och är även planerat med parkmiljö, lekplatser och gångvägar. I och med att föreningen fortsatt upplåter hyresrätter så sker det varje år att några av dessa omvandlas. Föreningen tecknar nya upplåtelseavtal för dessa och inkomsterna från dessa används huvudsakligen för att amortera på föreningens lån.
I föreningen finns det 18 stycken tvättstugor och 4 stycken skyddsrum.
Gjorda renoveringar: -OVK-besiktning 2022 -Fortsatt hissbyte 2022 -Taktvätt och målning 2021 -Uppsnyggning av parkeringsplatser 2021 -Fasadtvätt 2021 -Renovering av hyreslägenheter 2020-2022 -Omfattande beskärning av buskar och träd i hela området 2019 -Reparation av fasad 2018-2022 -Hissbyte 2018 -All belysning har bytts ut till LED-belysning 2018 -Installation av porttelefoner och digital tvättstugebokning 2018 -Renovering av alla tvättstugor 2018 -Dränering av husgrunder 2017 -Översyn av entréer 2017 -Renovering av hissar 2017 -Komplettering av tvättstugeutrustning 2017 -Utbyte av el-stolpar samt underhåll av parkeringar 2017 -Komplettering av låssystem 2017 -Trädvård 2017 -Spolning av stammar 2016 -Installation av porttelefoner 2016 -OVK-besiktning 2015 -Byte av ventilationsanläggning 2012 -Installation av bergvärme 2012
Totalt 320 p-platser finns. Parkeringsplatser med motorvärmare kostar 310kr/mån, p-plats utan motorvärmare kostar 230 kr, samt carport med motorvärmare 400kr/mån. Det är kort kö till parkeringsplats, längre till carport. Under hösten 2023 påbörjas en uppgradering av våra p-platser. Det innebär att vi elektrifierar 88% av våra parkeringsplatser med möjlighet till laddning av elbilar, med bibehållen möjlighet till motorvärmare. Arbetet beräknas vara klart innan årsskiftet 2023-24
Totalt 18st tvättstugor i fastigheterna. 36 tvättmaskiner, 18st torktumlare och 18st torkskåp.
Fiberoptik via Telia. Lägenheterna ska ha en tv-box med fjärrkontroll samt en router.
Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.
Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se
Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.
Skolor i närheten är Myrängsskolan (årskurs 1-5), Täby Friskola Gribbylund (årskurs 1-5) samt Lilla Gribbylund (årskurs F-1)
