Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

FRITIDSVÄGEN 120

ULLNA KOLONIOMRÅDE / TÄBY
20 m² Boarea
1 Rum
1 275 000 kr eller bud
20 m² Boarea
1 Rum
1 275 000 kr eller bud

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress FRITIDSVÄGEN 120
  • Område ULLNA KOLONIOMRÅDE
  • Pris 1 275 000 kr eller bud
  • Boarea 20 m²
  • Rum 1
  • Tomt 284 m²
  • Drift 3 900 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Drömmen om en stor altan.

Välkommen till en eftertraktad stuga med ett av områdets bästa lägen. Härlig vy över ängsmark och golfbana med Ullnasjön glittrande i horisonten. Insynsskyddad tomt med en enorm altan som erbjuder ett flertal platser för umgänge och avkoppling, solstolarna används flitigt då det är sol från morgon till kväll. Här finns plats för hela släkten till midsommar och andra festligheter. Stugan är välutrustad och i gott skick, en förbränningstoalett är nyligen installerad. Sjövatten på tomten och färskvatten vid tomtgräns (sommarvatten). Badplatser finns både på norra och södra området för den badsugne. Det finns bryggor och båtplatser (begränsat antal). Bär och svamprika skogar. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, Arninge golf runt knuten. Arninge golf har även preparerade konstsnöspår på vintern. Tvärs över vägen ligger Grön entré Vågsjö som erbjuder trevliga spår för motion och vandring, samt fin kulturmiljö och fågelskådning. Arninge köpcentrum har allt du behöver och ligger några minuter bort med bil.

Alf Jonsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-660 73 47 alf.jonsson@maklarringen.se Mejla
Alf Jonsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-660 73 47 alf.jonsson@maklarringen.se Mejla

Bilder

FRITIDSVÄGEN 120 fritidsvägen 120 ullna koloniområde täby täby 1
20

Beskrivning

Allmän beskrivning

Trollebo är på 20 kvm och har utöver det ett sovloft med en trappa från storstugan.

STORSTUGA

Laminatgolv och vitmålad tapet samt vitlaserat tak.

KÖK

Vita luckor och lådor, bänkskiva i ek, kakel ovan bänkskiva, diskho, två plattors spis, mikro, kylskåp och frys.

SOVLOFT

Plastmatta och vitmålad träpanel, fönster vid sängen med sjöglimt.

TOALETTUTRYMME

Plastmatta och vitmålad vävtapet, spegel, hyllor och förbränningstoalett -23 (CINDI family).

LILLSTUGA

Ljus tapet och vitmålat tak, plastmatta.

Fakta

  • Byggnadstyp Kolonistuga
  • Övriga byggnader Lillstuga med plats för övernattande gäster i bekväm anslutning till altanen.
  • Byggnationsår 1986
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betongsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Vågsjö 5:1
  • Upplåtelseform Arrende
  • Rum 1
  • Ventilation Självdrag
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 284 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Summa taxeringsvärde 171 000 kr
  • Byggnadsvärde 171 000 kr
  • Pantbrev -
  • Tomträttsavgäld 4 700 kr/år
  • Tomträtt t.o.m. 2030-10-01
  • Vatten och avlopp Vatten och avlopp saknas i huset. Dricksvatten finns vår, sommar och höst i tappkran strax utanför tomtgräns. Det sätts på i andra halvan av april och stängs av i mitten av oktober. Tiderna förutsätter att vädret tillåter detta. Övrig tid på året finns vatten att hämta direkt i brunnen som ligger uppe i skogen (bortkopplat filter under vintern). Duschhus med sommarvatten är färdigställt under våren 2011. Sjövatten för bevattning finns på tomten. Det är inte tillåtet att dra in vatten i stugorna och att ha fast avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Ullna södra koloniområde. Vid ekonomihuset finns 2st vattentoaletter sommartid. I samfällighetsavgiften 4700kr/ år ingår arrende, medlemsavgift (vägar, toalett, vatten och sophämtning) samt grundavgiften för el. Individuell förbrukning till kommer. Ullna Koloniträdgårdsförening bildades 1986. Täby Kommun äger marken men föreningen arrenderar de 149 tomterna och de allmänna områdena. Husen ägs av föreningsmedlemmarna själva och om du är intresserad av att köpa ett hus kan du titta på anslagstavlorna i området, eller gå in på www.hemnet.se. Föreningens nuvarande arrendeavtal löper fram till den 1 oktober 2030. Bra information på hemsida, www.ullna.com
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 2 400 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kolonisterna kommer att debiteras 2 000kr i juli 2024 för förbättringar av elen i området. Överlåtelseavgift betalas av köparen, 750 kr.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning uteplats I anslutning till entrén finns en altandel under tak med markis och skjutglaspartier. Ullnasjön glimtar till i horisonten. Altanen är på totalt 90 kvm och erbjuder plats för hela släkten vid midsommarfirande och andra festligheter.
  • Vägbeskrivning Från Stockholm: Norrtäljevägen (E18) norrut. Tag av mot Arninge. Sväng vänster över motorvägen och följ Arningevägen ca 4 km till avtagsväg mot Arninge golf.

Området

Allmänt om området

Ullna koloniområde är beläget på västra sidan av Ullnasjön i Vågsjö inom Täby kommun, Stockholms län. Det omfattar 149 lotter och grundades 1986. Marken ägs av kommunen och arrenderas av Ullna koloniträdgårdsförening. Stugorna är relativt stora (cirka 20 m²) och övernattningsbara. Området på 15 hektar är uppdelat på två delar, norra och södra, och ligger i omedelbar anslutning till Arninge golfbana.

Närservice

Mindre än 5 minuter med bil till Arninge Handelsplats som erbjuder, byggvaruhus, flertalet mataffärer, caféer, restauranger samt annan service.

Kommunikation

Buss 629 tar er till Danderyds sjukhus på cirka 30 minuter.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.