Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

GÖTAVÄGEN 15

GRIBBYLUND / Täby
112 m² Boarea
25 m² Biarea
5 Rum
112 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress GÖTAVÄGEN 15
  • Område GRIBBYLUND
  • Boarea 112 m²
  • Biarea 25 m²
  • Rum 5
  • Tomt 317 m²
  • Drift 24 355 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Charmigt parhus längst in på en återvändsgata i familjevänliga Gribbylund!

Besiktning och fotografering sker under v.22. + Återvändsgata + Sista huset på gatan + Tomt i söderläge + Familjevänligt område + Närhet till natur och vatten Välkommen till Götavägen 15, en pärla belägen i det eftertraktade området Gribbylund i Täby! Detta vackra parhus är en dröm för den som söker både komfort och charm. Beläget längst in på en återvändsgata ger det en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som det är nära till allt som behövs för en bekväm livsstil. Med en tomt som vetter mot söder kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Trädgården bjuder in till avkoppling och umgänge, perfekt för både lek och trädgårdsfester under varma sommardagar. Detta trevliga hus sträcker sig över 137 kvadratmeter och erbjuder generösa ytor för hela familjen. Med fyra rymliga sovrum finns gott om plats för både sömn och avkoppling. De två ordentliga badrummen ger en extra touch av lyx och bekvämlighet. Ordentligt vardagsrummet med direkt anslutning till balkongen i söder. Välutrustade kök för den som älskar att laga mat, med gott om arbetsytor och moderna vitvaror som underlättar vardagen. Tillhörande huset finns en rymligt garage med gott om förrådsutrymme. Perfekt för den stora familjen. I närområdet finns stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du njuta av bad under sommaren och skridskoåkning på vintern. Det finns även en vacker gångstig runt hela sjön som är perfekt för långa promenader eller joggingturer. På andra sidan sjön hittar du Rönninge By, en 4H-gård där du kan fika och träffa djur på helgerna. Skavlötens motionsgård, som ligger vid sjön, erbjuder flertal joggingspår. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se

Markus Lindhé Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-710 90 59 markus.lindhe@maklarringen.se Mejla
Markus Lindhé Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
070-710 90 59 markus.lindhe@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritningar

GÖTAVÄGEN 15 götavägen 15 gribbylund täby täby 5
112

Beskrivning

Fakta

  • Byggnadstyp Parhus
  • Byggnationsår 1983
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Fatet 9
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2005: Kylskåp & Frys 2005: Toa / Badrum nedre plan 2006: Garageport 2006: Toa / Duschrum Entréplan 2009: Fasadmålning 2011: Trapp mellan våningsplan 2012: Installerad Frånluftsvärmepump 2013: Fiber installerat 2015: Diskmaskin 2017: Spis 2017: Taktvätt 2018: Byte huvudvattenkran kallvatten 2018: Ny ytterdörr 2019: Ny tvättmaskin 2021: Parkettgolv entréplan & nedre plan 2021: Köksfläkt/Spiskåpa 2021: Köksluckor, kakel och arbetsbänk 2021: Renspolning / Kontroll avlopp 2022: Fasadtvätt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning 10 200 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 51 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Tomtarea 317 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 630 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 900 000 kr
  • Markvärde 1 730 000 kr
  • Värdeår 1983
  • Pantbrev 1 527 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Täby Fatet GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Samfällighet: Täby Fatet S:1
  • Planbestämmelser Stadsplan (1982-09-23)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 15 300 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 011 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 844 kr/år
  • Total driftkostnad 24 355 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar beroende på bolag.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Tillhörande bilplats i garaget samt utanför.

Området

Allmänt om området

Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.

Närservice

Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se

Kommunikation

Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.

Övrigt

Skolor i närheten är Myrängsskolan (årskurs 1-5), Täby Friskola Gribbylund (årskurs 1-5) samt Lilla Gribbylund (årskurs F-1)

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.