Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

ATTUNDAGRÄND 2, 4tr

TÄBY CENTRUM / Täby
53 m² Boarea
2 Rum
2 695 000 kr eller högstbjudande
53 m² Boarea
2 Rum
2 695 000 kr eller högstbjudande

Visning

Visning ATTUNDAGRÄND 2, 4tr 2019-05-26T14:15:00 2019-05-26T14:45:00 Mäklarringen
ATTUNDAGRÄND 2, 4tr 18339 Täby
Söndag 26 Maj, 14:15 - 14:45

Välkommen!

Visning ATTUNDAGRÄND 2, 4tr 2019-05-27T19:00:00 2019-05-27T19:30:00 Mäklarringen
ATTUNDAGRÄND 2, 4tr 18339 Täby
Måndag 27 Maj, 19:00 - 19:30

Välkommen!

Fakta

  • Adress ATTUNDAGRÄND 2, 4tr
  • Område TÄBY CENTRUM
  • Pris 2 695 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 207 kr inkl. värme, kallvatten, bredband och TV.
  • Boarea 53 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 600 kr/år

Fantastisk 2:a högt upp i huset med kommunikationer och Täby C runt hörnet!

Nu har ni chansen att förvärva en 2:a om 53 kvm med ett stenkast från Täby Centrum. Från lägenheten har ni möjlighet att välja kommunikationer mot Stockholm från både Tibble station och Täby Centrum båda inom 5 min gångavstånd. Lägenheten är i nyskick med genomgående vitmålade väggar och ekparkett på golv. Helkaklat badrum med egen tvätt och torkmaskin, kök i öppen planlösning samt inglasad balkong i härligt solläge. Välkommen till en av Täbys bästa 2:or!

Marcus Hermanson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 073-655 49 15
marcus.hermanson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Hermanson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 073-655 49 15
marcus.hermanson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Attundagränd 2
Attundagränd 2
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök
Detaljbild
Detaljbild

Planritningar

ATTUNDAGRÄND 2, 4tr attundagränd 2, 4tr täby centrum täby täby 2
53

Beskrivning

ENTRÉ

Välkomnande entré med gott om plats för av hängning samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från stora fönster partier. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

KÖK

Kök med arbetsvänliga ytor och påkostade detaljer. Vita skåpluckor som snyggt bryts av med en bänkskiva i laminat. Det kaklade stänkskyddet ger en lyxig känsla men också praktikalitet. Utrustning i köket är följande: Ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kombinerad kyl & frys. Tack vare den förmånliga planlösningen kan man i köket får plats med stor matplats om så önskas.

MASTER BEDROOM

Master bedroom med egen utgång till balkongen. Garderob med skjutdörrar förenklar förvaringen! Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

BALKONG

Inglasad balkong med utsikt över Attundagränd. Här kan ni njuta av den härliga solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag!

BRA ATT VETA

Garage ligger rakt under lägenheten med hiss hela vägen ner.
Förråd finns om ca 4-6 kvm.
Gästrummet är beläget på plan 1, Attundavägen 10. Kostnad 300 kr/natten och max tre nätter i rad.
Det finns också ett modernt cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Förråd Cykelförråd Garage rakt under i samma port
  • Byggnationsår 2015
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning 1 600 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 82 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 6
  • Andel av årsavgiften -
  • Andel i föreningen 1,095 %
  • Föreningssnamn BRF Kavaljeren
  • Elkostnad 2 400 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 3 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer!
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Byggnaden har uppförts av JM AB som en totalentreprenad. Arkitekt är Per Glembrandt från Gert Wingårdh Arkitektkontor. Innergården är utformad av landskapsarkitekt från Landskapslaget.

Övrigt om föreningen

I fastigheten finns styrelserum och övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. I fastigheten finns också utrymme för källsortering av sopor, cykelrum, städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt lägenhetsförråd delade i källare- och våningsplan. (Uppdaterad 2019-05-08)

Parkering

Månadsavgiften från och med 2018 är för en parkeringsplats 1000 kr och för en MC plats 350 kr. Fjärrkontroll till garageportarna ingår i hyran men borttappad kontroll ersätts av medlem till självkostnadspris och kostar 1200 kr. Avgift för p-plats faktureras i förskott tillsammans med avgift för bostadsrätt.

Tv och bredband

Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår: En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta den med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Internetanslutning med en hastighet på 100/10 Mbit per sekund. För närvarande är avgiften till Telia (2017) 220:- / mån. Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.

  • Föreningsnamn BRF Kavaljeren
  • Hemsida www.brfkavaljeren.se
  • Ekonomi Årsavgiften sänktes per 2018-01-01 med 5 %.
  • Äger föreningen marken Ja.
  • Antal lägenheter 66
  • Överlåtelseavgift 1 185 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 474 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Centralt läge med absoluta närhet till Täby Centrum. Gångavstånd till sporthallar, strövområden och motionsspår. På cykelavstånd finns Rönningesjön med en trevlig 6 km lång promenadväg runt, Ängsholmsbadet och kulturbyn Rönningeby med ett levande jordbruk, café och aktiviteter för barnen.

Närservice

Gångavstånd till Täby Centrum (har utsetts till Nordens bästa köpcentrum) där du finner restauranger, matbutiker samt ett otroligt stort utbud av shopping. Vid och inom Täby Centrum finns även SATS, sjukhus, kyrka, folktandvård, bibliotek, bio, postombud, Svensk Kassaservice, polisstation etc.

Kommunikation

Närhet till Roslagsbanan mot Stockholm Östra (13-17 min) och Åkersberga alternativt Vallentuna. Goda kommunikationer med buss från Täby Centrum mot flertal olika destinationer.

Parkering

Gott om parkering finns intill Täby Centrum samt kring bostadsområdet.

Övrigt

Det finns flera idrotts- och motionsanläggningar inom gångavstånd, t.ex. Ensta Krog, liksom fina strövmarker och fritidsområden. Låg- och mellanstadieskola med högstadium samt flertalet gymnasieskolor i närområdet.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.