Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B

HÄGERNEHOLM / TÄBY
78 m² Boarea
3 Rum
3 495 000 kr utgångspris
78 m² Boarea
3 Rum
3 495 000 kr utgångspris

Visning

Visning HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B 2024-04-25T00:00:00 2024-04-25T00:00:00 Mäklarringen
HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B 18760 TÄBY
Torsdag 25 April

Kontakta mäklare för tid!

Visning HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B 2024-04-28T13:30:00 2024-04-28T14:00:00 Mäklarringen
HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B 18760 TÄBY
Söndag 28 April, 13:30 - 14:00

Välkommen!

Översikt

  • Adress HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B
  • Område HÄGERNEHOLM
  • Pris 3 495 000 kr utgångspris
  • Avgift 6 357 kr Inkl. värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband 181 kr/mån.
  • Boarea 78 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 800 kr/år

Modern 3:a högt upp i huset!

+ Högt upp + Generös balkong i sydvästläge + Genomgående ljusinsläpp + Påkostade materialval + Närhet till skola och natur + Goda kommunikationer Söker du efter en ljus och modern trea i Hägerneholm? Här erbjuds en mycket välplanerad trea med stor balkong i optimalt solläge, utsikt över trädtopparna samt ett mycket insynsskyddat läge. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Ekparkett som följs i hela lägenheten och ger ett stilrent intryck. I anslutning till hallen ligger helkaklat badrum utrustat med dusch samt tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Modernt kök med exklusiva gråa köksluckor som snyggt matchar ihop med den gråa bänkskivan. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens generösa balkong om ca 10 kvm, här kan du njuta av solen från morgon till sen kväll. Bostaden är en av den högst belägna lägenheten i hela området vilket ger dig fantastisk utsikt över trädtopparna och mycket insynsskyddat läge. Två rogivande sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier, god förvaring via garderober samt plats för diverse möblemang efter eget behov. Det större sovrummet kan med enkla medel göras om till två sovrum om behovet finns för ytterligare ett rum. BRF Klubbhuset 1 är en av Hägerneholms bästa föreningar. I månadsavgifter ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt källarförråd. Föreningen har sina egna parkeringsplatser för medlemmarna. Info om avgift: Styrelsen beslutade en avgiftshöjdning 2024. Detta för att anpassa dagens räntemarknad samt gardera en kommande buffert i föreningens ekonomi. Vid kommande räntesänkning är föreningens mål att på sikt sänka avgiften för medlemmarna. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver samt Sveriges första Costco butik. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

HÄGERNEHOLMSVÄGEN 8B hägerneholmsvägen 8b hägerneholm täby täby 3
78

Beskrivning

HALL

Välkommen in! Inbjudande och ljus entré med plats för avängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Goda förvaringsmöjligheter via garderober. Klinkergolv, ekparkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Vidare utrustat med golvvärme, wc, dusch, spegelskåp samt handfat med kommod. Goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför.

KÖK

Modernt kök med exklusiva köksluckor i grått, snyggt matchande grå laminatbänkskiva samt vitt kakel ovanför bänk. Vidare utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt ugn. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Fint dagsljusinsläpp via två stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens balkong.

BALKONG

Hemtrevlig balkong om ca 10 kvm med plats för diverse utomhusmöblemang efter eget önskemål. Här kan du njuta av trevlig utsikt från 6:e våningen. Njut av solen från morgonen till sen kväll.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. God förvaring via garderober. Fondvägg och ekparkettgolv.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt diverse möblemang efter eget behov. Trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. God förvaring finns via garderober. Rummet går även att göra om till två mindre sovrum om behovet finns. Målade väggar och ekparkettgolv.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Källarförråd ca 1-4 kvm, cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum.
  • Byggnationsår 2018
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Marklandet 5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök KÖK
  • Ventilation F med återvinning
  • Bredband Tv & Bredband via Viasat.
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 64 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Våning 6 i hiss
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 6
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Garage och utomhusparkering med sammanlagt 58 st parkeringsplatser samt 3 mc-platser finns i särskild byggnad. Kostnaden för markparkering är 450 kr/mån och för garage 850 kr/mån.
  • Andel av årsavgiften 0,032432 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,2504 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 920 620 kr
  • Föreningssnamn BRF Klubbhusen 1
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Total driftkostnad 4 800 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 2
  • Beskrivning uteplats Generös balkong om ca 10 kvm. Njut av vyn över trädtopparna och sol nästan hela dagen. Plats för diverse utomhusmöblemang.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Klubbhusen 1 färdigställdes i slutet av 2018. Lägenheterna är ljusa och moderna i sitt utförande med smarta planlösningar. Det finns fyra olika storlekar, från 1:or om 28 kvm till 3:or om 78 kvm. Samtliga lägenheter har stora balkonger mot sydväst, där 3:orna har en balkong om ca 10 kvadratmeter. Alla lägenheter är välutrustade med bland annat egna tvättmöjligheter. I bostadshuset finns förråd till varje lägenhet och i omkringliggande komplementbyggnader finner man bland annat cykelrum och miljörum. På Klubbhusens gård finns det utrymme för sociala umgängen och odling.

Parkering

Garage och utomhusparkering med sammanlagt 58 st parkeringsplatser samt 3 mc-platser finns i särskild byggnad. Kostnaden för markparkering är 450 kr/mån och för garage 850 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd ca 1-4 kvm. Cykelförråd, barnvagnsförråd samt parkeringsdäck i två plan varar ca 20 stycken platser i garage.

Information om månadsavgift

Ingår Bredband, tv, förråd, värme, VA

  • Föreningsnamn BRF Klubbhusen 1
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 40
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Hägerneholm är den andra etappen i utbyggnaden av Arninge-Ullna. Här planeras för ca 1260 bostäder, huvudsakligen i radhus och flerbostadshus i två till tio våningar. Hägerneholm ska bli ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. I planeringen av bostäderna har vi därför ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Absoluta närhet till Skavlöten och Rönninge bys rekreationsområde med motionsspår.

Närservice

Ullna Närbutik, absoluta närhet till Arninge Handelsplats som erbjuder byggvaruhus, matbutiker, caféer och annan service. Sveriges första Costco butik finns i Arninge samt ICA Maxi byggs som öppnar ca år 2025. Fem minuter med bil till Täby Centrum och dess stora utbud på affärer, restauranger, biograf och annan service.

Kommunikation

Bussar mot Åkersberga, Täby Centrum, Upplands väsby, Danderyds sjukhus samt direktbuss till Humlegården under rusningstrafik. Roslagsbanan från Arninge Station som tar dig till smidigt till Stockholm Östra.

Övrigt

Hägerneholmsskolan (åk F-6), Hägerneholms förskola, Ullna strands förskola, förskolan i Ullna Idrottshall i två plan.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.