Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

NÄSBYVÄGEN 2

ROSLAGS NÄSBY / TÄBY
35 m² Boarea
1 Rum
2 195 000 kr utgångspris
35 m² Boarea
1 Rum
2 195 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress NÄSBYVÄGEN 2
  • Område ROSLAGS NÄSBY
  • Pris 2 195 000 kr utgångspris
  • Avgift 3 952 kr Ingår värme, vatten, sophantering, BR-tillägg, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud) El debiteras via föreningen.
  • Boarea 35 m²
  • Rum 1
  • Drift 1 800 kr/år

Välplanerad lägenhet med modern standard!

+ Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier + Modern lägenhet + Våning 4 + Balkong i sydvästläge + Gemensam takterrass ca 400 kvm + Goda kommunikationer via Roslagsbanan och buss Välkommen till denna välplanerade och moderna lägenhet på fjärde våningen - här bor du i ett mycket centralt läge i Täby med närhet till Roslagsbanan och flertal busslinjer. Genomgående ljusa och moderna materialval med genomtänkt design som ger dig extra känsla av lyx. Stora fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp som du möts av direkt i hallen. Optimala förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober som sträcker sig fram till köket och snyggt matchar ihop med dem integrerade vitvarorna. Köket erbjuder god arbetsyta via stilfull bänkskiva. Vardagsrum och kök i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens hemtrevliga balkong som är delvis inglasad med optimalt solläge. Sovalkov som snyggt skiljs av från vardagsrum och kök. Plats för dubbelsäng. Modernt badrum med badrumsbänk i trä, takdusch samt optimala tvättmöjligheter via kombimaskin. Brf Unum är designat av några av Sveriges främsta arkitekter som har skapat denna unika lägenhet som erbjuder all vardagslyx man kan tänka sig med stilrena och genomtänkta materialval. Gemensam takterrass om ca. 400 kvm där du har allt du kan önska dig! Här kan du njuta av utsikten över takåsarna - träna i utegymmet eller avnjuta en grillkväll med trevligt umgänge. Nu finns möjligheten att bosätta sig i denna fantastiska lägenhet med närhet till naturen, Täby C - ett av Sveriges största shoppingcenter med brett utbud av affärer, restauranger, caféer, gym och nöjen. Utmärkta kommunikationer i form av flertalet busslinjer, samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholms universitet och Stockholm Östra (KTH) på 12 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare / Kontorsägare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

NÄSBYVÄGEN 2 näsbyvägen 2 roslags näsby täby täby 1
35

Beskrivning

HALL

Välkommen in! Ljus och inbjudande hall som du kommer in till via säkerhetsdörr. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Optimala förvaringsmöjligheter via flertalet inbyggda garderober med stilrent intryck.

KÖK

Snyggt designat kök med stilrena och ljusa köksluckor. Bänkskiva i rostfritt stål och matchande rostfri ugn med häll ovanför. Integrerad kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Köksluckorna smälter snyggt in med matchande inbyggda garderober vid entrén. Öppen planlösning och fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Trevliga sociala ytor för att umgås tillsammans med familj och vänner. Direktutgång till bostadens mysiga balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trevlig vy från fjärde våningen. Här kan du njuta av det härliga sydvästläget som ger dig bästa soltimmarna. Plats för utomhusmöblemang efter eget önskemål.

SOVALKOV

Rogivande sovalkov som är välplacerad i lägenheten och snyggt skiljs av från vardagsrum och kök. Plats för säng och nattduksbord.

BADRUM

Modernt och rymligt badrum. Vidare utrustat med takdusch, wc, belysning, stilig spegel samt handfat med förvaring nedanför. Goda tvättmöjligheter via kombimaskin samt hantering av tvätten via bänkskiva i trä ovanför.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Gemensam takterrass, orangerie och utegym.
  • Byggnationsår 2018-2019
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2+1 glas i trä/aluminium
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Inga planerade renoveringar fram till 2030 Säkerhetsdörr
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (FTX)
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 70 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 10
  • Kommentar våningsplan Modern och fräsch korridor, hotellkänsla!
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Scandic Täby administrerar ca 35 st utomhusplatser. Dessa platser kostar 550kr/mån, separat kö.
  • Andel av årsavgiften 0,62825 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,63177 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 539 180 kr
  • Föreningssnamn Brf Unum
  • Elkostnad 1 800 kr/år
  • Total driftkostnad 1 800 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning uteplats Delvis inglasad balkong. Plats för diverse utomhusmöblemang.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Unum är lagfaren ägare till fastigheten Täby, Sågtorp 5. Unum består av 148 studios på 1 rok varav några med smart sovloft om 10 kvm med en trappa upp. Brf Unum ligger på Näsbyvägen 2 i Täby. Fastigheten består av en huskropp med ett trapphus och är byggd av Q-gruppen. Huset präglas av närheten till både stan, grönska och Roslagsbanan. Föreningen har gemensam takterrass om ca 400 kvm med utegym, grill samt rymliga ytor för odling, lek och fest. Föreningen har även en gemensamhetslokal med kök och sittplatser i anslutning till den gemensamma takterrassen. Det finns möjlighet till förvaring av cyklar i källaren.

Övrigt om föreningen

Byggherre: Tobin Properties Arkitekt: White arkitekter Landskapsarkitekt: Johan Paju

Parkering

Brf Unum delar parkeringsplatser med Scandic Hotel. Unum har 35 platser och priset är ca 550kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotel. Om du är intresserad av en parkeringsplats går man in till Scandic eller mailar styrelsen@brfunum.se

Försäkring

Brf Unum har kollektivt tecknat ett bostadsrättstillägg hos TryggHansa för varje lägenhet. Samtliga lägenheter i UNUM har en säkerhetsdörr.

Tv och bredband

Bostadsrättsföreningen har fiber in till lägenheten och har tecknat ett kollektivt bredband, TV och telefoniavtal med ComHem.

  • Föreningsnamn Brf Unum
  • Hemsida http://www.brfunum.se/
  • Ekonomi Avgiftshöjning 2024-06-01
  • Antal lägenheter 148
  • Antal lokaler 1
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

I Roslags-Näsby växer nya kvarter fram i den redan befintliga stadsdelen. Längst med Roslagsbanan skapas bostäder och service med varierande arkitektur och karaktär och där hållbarhet är i fokus. Här blir det möjligt att bo i många olika former och faser i livet på ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart sätt.

Närservice

ICA Nära Näsbydal, Tempo, Restaurang Baronen, Restaurang & Pizzeria Pomodorini, Täby Centrum.

Kommunikation

Roslagsbanan i absolut närhet som tar er till Stockholm Östra samt Kårsta/Österskär. Flertalet bussar in till city, Danderyd, Vaxholm, Norrtälje med mera.

Övrigt

I Ur och Skur Mulledalen Förskola, Naturförskolor AB, Näsbydalskolan, Näsbydalsskolan, Nytorps Friskola, Åva Gymnasium, Tibble gymnasium samt Sparre Gymnasium.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.