Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

ÅKERHIELMS VÄG 11A

Tråsättra / ÅKERSBERGA
143 m² Boarea
6 Rum
4 200 000 kr
143 m² Boarea
6 Rum
4 200 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress ÅKERHIELMS VÄG 11A
  • Område Tråsättra
  • Pris 4 200 000 kr
  • Avgift 7 807 kr P-plats med elstolpe, förråd, sophantering & kallvatten. Obligatoriskt kollektivavtal för fiber/bredband 199 kr/mån. Kostnad för el och värme tillkommer.
  • Boarea 143 m²
  • Rum 6
  • Drift 24 000 kr/år

Påkostat BR-Parhus om 2 våningar med fina materialval!

+ Parhus om två våningar + P-platser med laddstolpe utanför huset + Nybyggt med fina materialval + Utgång till balkong i alla sovrum + Stora fönsterpartier + Golvvärme på båda plan Välkommen till detta enastående BR-Parhus som kombinerar stil, komfort och praktisk funktionalitet på bästa möjliga sätt! Optimalt för dig som söker parhus men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar. Entréplanet hälsar dig välkommen till en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Köket är en sann pärla med detaljer från eget snickeri och toppmoderna vitvaror. Här möts du även av en exklusiv bänkskiva i Terazzo-komposit, vilket höjer kvalitetskänslan ytterligare. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flexibilitet att skapa din egna personliga oas. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till den imponerande altanen, perfekt för utomhusmiddagar eller avkoppling i solen på de varma dagarna. På övre plan möts du av ett stort allrum, ett lyxigt badrum och fyra välplanerade sovrum. Ett av sovrummen bjuder på en extra touch av lyx med sin egen Walk-In closet, perfekt för den som värdesätter ordning och reda. Läget på Åkerhielms väg 11A är optimalt – en lugn gata i ett barnvänligt område med närhet till skolor. Åkersberga centrum ligger endast 5 minuter bort med bil, vilket ger dig enkel tillgång till shopping, restauranger och allt annat du kan behöva. Kom och upplev detta fina och unika parhus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 - 566 63 80 alt. adam.lindberg@maklarringen.se

Adam Lindberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
072-566 63 80 adam.lindberg@maklarringen.se Mejla
Adam Lindberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
072-566 63 80 adam.lindberg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

ÅKERHIELMS VÄG 11A åkerhielms väg 11a tråsättra österåker åkersberga 6
143

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL

Inbjudande hall med plats för klädavhäng och avställ. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Modernt kök med gott om plats för förvaring. Köksbänk i Terazzo sten samt ljusa skåpsluckor. Utrustat med diskmaskin, ugn, häll, mikro, kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang efter eget önskemål. Direkt utgång till uteplatsen med kvällssol. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Trevligt badrum med klinkerplattor på golv och (60x60) kakelplattor på vägg. Utrustat med tvättställ, wc, kommod och duschörn.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD

Tvättrum med groventré. Utrustat med Tvätt & Tork (Bosch)

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Stort allrum med gott om plats. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Stort sovrum med plats för större säng och nattduksbord. Direkt anslutning till walk-in closet. Utgång till balkongen med kvällssol. Målade väggar och parkettgolv med heltäckningsmatta.

SOVRUM 2

Generöst sovrum med plats för ordentlig säng och nattduksbord. Utgång till balkongen med kvällssol. Garderober för förvaring. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Rymligt badrum klinkerplattor på golv och (60x60) kakelplattor på vägg. Utrustat med tvättställ, wc, kommod och duschörn.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för ordentlig säng och nattduksbord. Utgång till balkongen med morgonsol. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för ordentlig säng och nattduksbord. Utgång till balkongen med morgonsol. Garderober för förvaring. Målade väggar och parkettgolv.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Parhus
  • Byggnationsår 2022
  • Uppvärmning Frånlufts-värmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 6
  • Typ av kök Kök
  • Bredband Obligatoriskt kollektivavtal för fiber/bredband 199 kr/mån.
  • Bostadens Elförbrukning 12 000 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Balkong Ja
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats P-plats med laddstolpe.
  • Andel av årsavgiften 6,9184 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 6,9184 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 1 789 152 kr
  • Föreningssnamn Tråsättra Hills
  • Elkostnad 24 000 kr/år
  • Total driftkostnad 24 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen. Elkostnaden varierar beroende på förbrukning och bolag.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Parkering

Parkeringsplatser på innergården.

Tv och bredband

Fiber tillhörande samtliga hushåll med obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån. 500/500 i hastighet. Ip österåker fiber.

  • Föreningsnamn Tråsättra Hills
  • Antal lägenheter 14

Området

Allmänt om området

Området Margretelund ligger i skärgårdskommunen Österåker i södra Roslagen där centralorten är Åkersberga. Margretelund är Österåkers största villaområde med ca 6 200 invånare Inte långt ifrån Tråsättra finns Sätterfjärden med möjlighet för badliv samt båtplatser. Andra badplatser i närheten är tex Valsjön, havsbad, Fiskartorpsbadet och Margretelundsbadet som ligger längst ut på Rödbosund.

Närservice

I Margretelunds centrum finns Favoritens lanthandel med manuell delikatessdisk med bla fisk, chark, grill, ost. Här får du även färskt och nybakat bröd via deras eget bageri. I Margretelunds centrum finns även tillgång till pizzeria, Husläkarmottagning och apotek. Tryggt, barnvänligt och säkert med bilfri gång & cykelväg till skolor i närheten som erbjuder klasser från förskolan till årskurs 9. Skolor som finns i området är: Margretelundskolan F-6, Bergsättraskolan F-3, Tråsättra skolan 4-9 Det finns även ett flertal förskolor i området.

Kommunikation

Med buss 628/628C tar du dig enkelt och bekvämt antingen till Danderyds sjukhus där tunnelbanan tar dig vidare till centrala Stockholm eller direktbuss som går hela vägen in till Östra Station/Tekniska Högskolan samt Humlegården vid Stureplan. Lokalbuss 633 går till Åkersberga centrum och Roslagsbanan. Restid med Roslagsbanan till Östra station är ca 35 min och avgår var 15e minut. Restiderna till E4:an och bla Kista har minskat avsevärt sedan Norrortsleden invigdes.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.