+ Lugnt och naturnära område + Balkong i optimalt solläge + Centralt i Gribbylund + Välplanerad lägenhet Välkommen till denna välplanerade lägenhet centralt belägen i Gribbylund! Som boende på Linbastuvägen 2A bor du i ett lugnt och barnvänligt område. Denna välplanerade 4Rok med en yta på 81,8 kvadratmeter erbjuder en bekväm och trivsam tillvaro för dig och din familj. Lägenheten erbjuder ett socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj, vänner och grannar. Utgång till den mysiga balkongen som erbjuder sol större delen av dagen. Genomgående laminatgolv och målade väggar. Det erbjuds två badrum, ett badrum med plats för badkar. Om man så önskar finns möjligheten att göra ett av sovrummen till förråd/arbetsrum. Här bor du i en bostad med bra skick och i ett toppenläge. Utmärkande med bostaden är de generösa sällskapsytorna, två badrum, balkong i bra solläge, samt den optimala planlösningen som disponerar upp till 3 sovrum med en boyta på 81,8 kvm. Föreningen har rikligt med goda intäkter från hyresrätter som vid försäljning ger likvider till föreningens kassa. Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet. På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Kommunikationerna är utmärkta, med närhet till bussförbindelser. Du har snabb och smidig access till Stockholms City samt andra delar av Täby. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare: Markus Lindhé - 070-710 90 59 alt. markus.lindhe@maklarringen.se
Välkommande hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen ansluter du till ett av de två badrummen i bostaden.
Trevligt och ljust vardagsrum med möjlighet för möblemang efter eget behov. Rummet erbjuder öppen planlösning mot köket. I anslutning till vardagsrummet hittar du den inglasade balkongen.
Generöst kök med matplats för den stora familjen.
Sovrum med god förvaring. Här finns det plats för en ordentlig säng.
Trevlig sovrum med plats för förvaring samt kontorsdel.
Det tredje sovrummet erbjuder god förvaring samt plats för kontorsdel om så önskas.
Badrum i anslutning till hallen. Plastmatta, kaklade väggar. Spegelskåp, handfat med kommod, toalett samt plats för tvättmaskin/kombimaskin. Plats för badkar.
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och toalett.
Balkong med plats för diverse möblemang. Hit når solen största delen av dagen.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Linbastuvägen 2A
Fastigheterna bebyggdes 1986-87 med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Här finns även ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport m.m. Området rymmer både högre flerbostadshus och tvåvåningshus i längor och är även planerat med parkmiljö, lekplatser och gångvägar. I och med att föreningen fortsatt upplåter hyresrätter så sker det varje år att några av dessa omvandlas. Föreningen tecknar nya upplåtelseavtal för dessa och inkomsterna från dessa används huvudsakligen för att amortera på föreningens lån.
I föreningen finns det 18 stycken tvättstugor och 4 stycken skyddsrum.
Byte ventilationsanläggning 2012 Installation bergvärme 2012 OVK besiktning 2015 Spolning av stammar 2016 Renovering av entréer 2016 Renovering av tvättstugor, samt nya maskiner 2016 Radonmätning 2019
Totalt finns 320 p-platser. P-plats med el, 310 kr/mån (Separat kö) Carport, 400 kr/mån (Separat kö)
Totalt 18st tvättstugor i fastigheterna. 36 tvättmaskiner, 18st torktumlare och 18st torkskåp.
Fiberoptik via Telia. Lägenheterna ska ha en tv-box med fjärrkontroll samt en router.
Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.
Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se
Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.
Totalt 320 p-platser. Plats (310kr/mån) med el Plats (230 kr/mån) utan el Carport (400kr/mån). Kort kö till parkeringsplats, längre till carport
Skolor i närheten är Myrängsskolan (årskurs 1-5), Täby Friskola Gribbylund (årskurs 1-5) samt Lilla Gribbylund (årskurs F-1)
