Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu
Ringmärkt

NÄRTUNAVÄGEN 256

Rimbo / Rimbo
155 m² Boarea
7 Rum
3 350 000 kr Fast Pris
155 m² Boarea
7 Rum
3 350 000 kr Fast Pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress NÄRTUNAVÄGEN 256
  • Område Rimbo
  • Pris 3 350 000 kr Fast Pris
  • Boarea 155 m²
  • Rum 7
  • Tomt 2 023 m²
  • Drift 24 585 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Familjevilla i strålande skick!

Modern villa på idylliska Närtunavägen med fantastisk sjöutsikt från stor altan i söderläge.

RING FÖR VISNING; 072-252 11 99. Hjärtligt välkommen till Rimbo och denna villa med en totalyta om 155 kvadratmeter. Här möts du av ett familjärt och modernt hus i utmärkt skick med fönster i flera väderstreck och fantastisk sjöutsikt! Huset består bland annat av en stor altan med sjöutsikt, ett modernt kök med bra förvaringsmöjligheter, samt öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Bostaden har fem sovrum, ett smakfullt badrum samt förberett för ytterligare badrum på övre plan. I Rimbo är det lätt att trivas och läget på Närtunavägen är briljant. Här bor du naturnära med Sparren sjö och Sparren golfklubb på bekvämt avstånd. I området finns busshållplats, badsjö och vackra promenadstråk. Perfekt för dig som älskar att bo nära vatten och natur. Denna bostad måste upplevas på plats! Rimbo Centrum -> 13 min. Stockholm -> 50 min. Arlanda -> 25 min. OBS: Det händer att Google Maps hänvisar till fel adress. Här finns koordinater; 59.69183, 18.25076 För frågor angående bostaden kontakta ansvarig mäklare, Filip Gröholt på 072-252 11 99 alt. filip.groholt@maklarringen.se Välkommen på visning!

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkommen!
Välkommen!
Hall
Hall
Öppen planlösning mellan hall & vardagsrum
Öppen planlösning mellan hall & vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
NÄRTUNAVÄGEN 256 närtunavägen 256 rimbo norrtälje rimbo 7
155

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall

Här möts man av en öppen hall med hatthylla och gott om utrymme för ytterkläder och skor.
Tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum 1

Smakfullt badrum från 2010 med mörkt klinkergolv och väggar i kakel. Här finns utrustning i form av toalett, badkar med duschvägg, handfat, badrumsskåp, golvvärme och spegel med belysning.

Sovrum 1

Från hallen nås detta lagom stora rum, ett ljust sovrum med flertal rymliga garderober.
Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Stort sovrum med bra förvaring via flertal garderober och plats för stor säng. Utsikt till vattnet.
Tapetserade väggar och plankgolv.

Tvättstuga

Stor tvättstuga med grovkök och utgång till stor altan.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, elskåp och varmvattenberedare.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Kök

Öppet och socialt kök, välplacerad i bostaden. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Generös matplats.
Här finns utgång till den enorma altanen med sjöutsikt.

köket är från 2010 och är utrustat med arbetsbänk, stänkskydd i kakel ovan bänk, spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Ett socialt vardagsrum med naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns utgång till den enorma altanen med sjöutsikt.
Tapetserade väggar och parkettgolv.

ÖVRE PLAN

Allrum

Ett fräscht allrum med vackert ljusinsläpp genom lutade fönster och sjöutsikt. Plats för soffgrupp och TV. Sjöutsikt.
Här finns vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3

Från allrummet nås ett sovrum med garderob och plats för säng samt nattduksbord.
Vitmålade väggar och plankgolv.

Sovrum 4

Husets fjärde sovrum är trevligt med plats för kommod.
Här finns parkettgolv och målade väggar.

Klädkammare

Stor och praktisk klädkammare, inrett med flertal hyllor för förvaring.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Här finns möjligheten att inreda ett badrum efter personlig smak. Allt av rör och el är förberett.

Sovrum 5

Mysigt sovrum med optimalt ljusinsläpp. Här finns plats för säng och kommod. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 2010
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Vattenburen värme & luftvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Närtuna-Ubby 2:13
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 12 066 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 46 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Tomtarea 2 023 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 297 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 785 000 kr
  • Markvärde 512 000 kr
  • Värdeår 2010
  • Pantbrev 3 612 500 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Närtuna-Ubby GA:2 Förmån: Officialservitut Väg, 0188-09/131.2 Last: Officialservitut Avlopp, 0188-09/131.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 21 450 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 135 kr/år
  • Total driftkostnad 24 585 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 4 024 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Moderna försäkringar
  • Försäkringsbelopp 4 884 kr
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Fastigheten är taxerad för 100 kvm boarea och 55 kvm biarea. Biarean var det nu inredda övre planet. Besök Norrtälje kommuns hemsida; https://www.norrtalje.se/

Området

Allmänt om området

Rimbo är en av de större tätorterna i Norrtälje kommun med ca 5000 invånare. Orten ligger ca 2 mil väster om Norrtälje och är idag ett levande litet samhälle med handel, tillverkningsindustri och ett stort utbud av idrottsföreningar. Arlanda ligger ca 3 mil sydväst om Rimbo och till Uppsala är det ca 5 mil. Vid Långsjön finns två badplatser, Sandbanken, ca 35 m strandlinje samt brygga och Arkadien, ca 75 m strandlinje samt brygga. Rimbo badhus har något för hela familjen. Här finns stor bassäng där temperaturen är ca 27 grader. På ena sidan av bassängen finns en lekdel. Det finns även en liten rehabbassäng med ca 32 grader varmt vatten och för de riktigt små finns en småbarnsbassäng. I badhuset erbjuds baby- och plasksimskola, simskola och vattengympa. Rimbo marknad är en gigantisk tillställning. Den infaller alltid första torsdagen i oktober. Bara Örsundsbro lär kunna mäta sig med Rimbo i antal knallar. För mer info se www.rimbo.nu

Närservice

I Rimbos stadskärna finns apotek, systembolag, mataffärer (Coop & ICA) och här finns också mysiga kaféer och flertalet butiker.

Kommunikation

Direktbussar som tar dig till bl a Arlanda, Norrtälje, Uppsala samt Stockholm. Pendlarparkering finns vid busshållplatsen. Buss 639 till/från Stockholm Buss 647 och SL 677 till/från Norrtälje Buss 677 till/från Uppsala Buss 639 till/från Edsbro och Hallstavik

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.