Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Neptunvägen 10

ENSTA / Täby
189 m² Boarea
28 m² Biarea
8 Rum
189 m² Boarea
8 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Neptunvägen 10
  • Område ENSTA
  • Boarea 189 m²
  • Biarea 28 m²
  • Rum 8
  • Tomt 1 609 m²
  • Drift 43 992 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Familjevilla i Ensta

- Bergvärme - - Öppen spis - - Tak 2017 - - Fiber - Här erbjuds ett stort och barnvänligt hus om totalt 217 kvm i ett av Täbys mest attraktiva bostadsområden. Huset belägen på en stor insynsskyddad tomt med optimalt solläge. Vacker trädgård runtom bostaden med plan gräsmatta på framsidan och flertalet olika sällskapsytor på baksidan. Här bosätter du dig med absoluta närhet till natur, mataffär, kommunikation, flertal skolor/förskolor samt promenadavstånd till Täby Centrum med allt dess utbud. Husets övre plan består av ett socialt vardagsrum med öppen spis och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck. Påkostat kök från 2015 med det lilla extra som ångugn samt höj- och sänkbar köksdel. Matplats i anslutning till kök för flertalet sittande gäster. Från matplatsen nås den vackra uteplatsen med altan och diverse sällskapsytor. Tillbyggnadsdel från 2005 med ett större utrymme som idag används som bibliotek och kontor. På övre plan finns även master bedroom som är ett av husets fyra sovrum. I anslutning till sovrummet finns hall med möjlighet för förvaring samt badrum med dusch. Nedre plan erbjuder ytterligare tre sovrum med plats för säng, nattduksbord och garderober. Ett av sovrummen finns i anslutning till hall och kan även inredas som ett större kapprum. Två av sovrummen är i tillbyggnadsdelen med egen trapp till husets andra våningsplan. Ett hobbyrum med plats för soffgrupp och tv-bänk. Goda förvaringsutrymmen i form av ett större förråd, klädkammare samt matkällare. Rymligt badrum som ligger i anslutning till tvättstuga med tvättmaskin och plats för torktumlare. På tomten finns två nyare bodar, båda med altandäck. Den ena boden är isolerad i vägg med glasskjutdörrar samt fiber och elektricitet inmonterat. Den mindre boden är vinterisolerad och har ett element. Intill redskapsboden finns altan med platsbyggd grillplats och sittgrupp. För mer info och förtur till köp kontakta ansvarig mäklare, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

NEPTUNVÄGEN 10
NEPTUNVÄGEN 10

Planritningar

Neptunvägen 10 neptunvägen 10 ensta täby täby 8
189
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla i suterräng
  • Byggnationsår 1955
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2005
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel & Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2/3-glas
  • Fastighetsbeteckning Ensta 22:12
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2017 - Tak 2017 - Badrum (övre plan) 2015 - Kök 2010 - Två bodar 2009 - Bergvärme 1997 - Dränering
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 87 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 157 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 609 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 6 810 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 569 000 kr
  • Markvärde 3 241 000 kr
  • Värdeår 1971
  • Pantbrev 4 423 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Detaljplan Ändring Av Dp
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 31 010 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 982 kr/år
  • Sotningsavgift 1 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Övriga kostnader 5 000 kr/år
  • Total driftkostnad 43 992 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen. Nuvarande ägare har IF och betalar 7409 kr/år.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Ensta är ett villaområde centralt belägen strax norr om Täby Centrum. Här har man närhet till Enstaskogen som erbjuder grönområde och motionsleder, även med belysning. Det är gångavstånd till Täby Centrum och hela dess utbud med affärer, restauranger och SF bio. Information om skolor och dagis hittar man på www.taby.se

Närservice

I närområdet finns det skolor och förskolor. För matinköp finns mindre Willysaffär som ligger på Stråkvägen/Turebergsvägen. Stort utbud av affärer i Täby Centrum.

Kommunikation

Från Ensta hållplats går Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på 18 minuter. Buss 616 mellan Täby Centrum och Täby Kyrkby. Den bussen stannar vid Täbyvägen för byte till buss 611 mot Mörby och Danderyds sjukhus och vidare med tunnelbanan mot Stockholm city.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.