Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu
Ringmärkt

VÄPPLINGVÄGEN 4

Vallatorp / Täby
157 m² Boarea
5 Rum
8 495 000 kr eller högstbjudande
157 m² Boarea
5 Rum
8 495 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress VÄPPLINGVÄGEN 4
  • Område Vallatorp
  • Pris 8 495 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 157 m²
  • Rum 5
  • Tomt 887 m²
  • Biarea 33 m²
  • Drift 30 207 kr / år

Det perfekta enplanshuset med pool i populärt område med närhet till allt!

Exklusiv enplansvilla med en total bruksarea om 190 kvm i ett mycket attraktivt läge med pool i Vallatorp. Huset har generösa sällskapsytor med påkostade materialval och snygga detaljer. Huset har två badrum varav ett med badkar och ett med bastu. Fyra bra stora sovrum och möjlighet att utöka antalet rum om så önskas. Närhet till skolor, restauranger, kommunikation, affärer, natur och Täby centrum. Välkommen till Täbys kanske bästa enplansvilla!

Marcus Hermanson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 073-655 49 15
marcus.hermanson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Hermanson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 073-655 49 15
marcus.hermanson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Skymning
Skymning
Exteriört - baksida med pool
Exteriört - baksida med pool
Exteriört - baksida med pool
Exteriört - baksida med pool
Exteriört - pool
Exteriört - pool
Kök
Kök

Planritningar

VÄPPLINGVÄGEN 4 väpplingvägen 4 vallatorp täby täby 5
157

Beskrivning

ENTRÉ

Stor välkomnande entré med bra plats för avhängning, i direkt anslutning till entrén finns en stor garderob med skjutdörrar som underlättar förvaringen.
Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett mycket snyggt ek-liknande laminatgolv.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med groventré, här finns tvättmaskin/ torkmaskin (2012), tvättho, överskåp samt garderob. Tvättstugan har generösa arbetsytor som underlättar vardagsarbetet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en platsmatta.

RELAX

Relaxhörna med dusch och bastu för den som älskar att ta hand om sig själv. Relaxavdelningen är utrustad med handfat, dusch med vikbara väggar i glas samt bastu som utan problem sitter 6-8 personer. Dusch-delen har helkaklade väggar med klinkers på golv som sträcker sig hela vägen in i bastun.

KÖK

Stort kök i öppen planlösning från 2007 med påkostade materialval och smarta lösningar. Skåpluckorna är vitmålade och bryts snyggt av med en bänkskiva i granit, på väggen sitter ett kaklat stänkskydd. Utrustningen i köket är genomgående i rostfritt stål och består utav kyl & frys med is & kolsyrefunktion (2016), varmluftsugn, fläkt, diskmaskin , induktionshäll (2018), mikro, samt kaffe maskin från Miele. I direkt anslutning till köket ligger en stor matplats som utan problem sitter större sällskap. Fönster skänker köket och matplatsen ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över det fantastiska poolområdet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och plats för matplats om så önskas. Braskaminen skänker rummet värme och en härlig mysfaktor året runt! Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.
Från vardagsrummet når man den fantastiska altanen och poolen.

SOVRUM / KONTOR

Sovrum som idag används som kontor, här är väggarna tapetserade, och på golvet ligger ett laminatgolv. I taket sitter infällda spotlights som ger en lyxig känsla till hela rummet. Härligt ljusinsläpp från tre väderstreck som gör rummet mycket ljust och trevligt. Rummet är utrustat med el-golvvärme som ger värme året runt.

MASTER BEDROOM

Master bedroom med laminat på golv och tapetserade väggar. I anslutning till master bedroom finns en stor klädkammare som gör förvaringen till en fröjd.

SOVRUM

Sovrum med vitmålade väggar, laminat på golv och ett härligt ljusinsläpp ifrån fönster.

SOVRUM

Sovrum med vitmålade väggar och laminat på golv. Fönster mot framsidan skänker ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch & badkar. Badrummet är utrustat med dubbelkommod spegel på vägg, dusch med vikbara väggar i glas, handdukstork, WC, el-golvvärme, samt spotlights i tak.

GÄST WC

Helkaklad gäst-wc renoverad 2010. Här finns wc, kommod, spegel med inbyggda lampor, samt el-golvvärme.

GARAGE

Stort garage med gott om plats för både bil och hobbyverksamhet/ förvaring. Garaget har en direkt anslutning till huset vilket gör det mycket bekvämt att nå bilen.

BAKSIDAN

Fantastisk baksida med plattsättning runt poolen med infällda LED-lampor vilket ger en mycket exklusiv känsla. Poolområdet har flertalet områden att sitta på beroende på om ni är en soldyrkare eller inte. Altan under tak gör att ni kan sitta skyddat långt in på höstsäsongen då infravärmen värmer även de sena höstkvällarna.
Poolen mäter 3.5 x 7.5 meter och värms idag via solvärme.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 1985
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2006
  • Grundläggning Torpargrund / Plintgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme & luftvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Rädisan 7
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Renoveringar/förbättringar som gjorts: Braskamin 1998 Larm 2000 Tillbyggt sovrum/kontor 2002 (12 kvm) Stora badrummet totalrenovering 2003 Extra varmvattenberedare ca 2005 Solpaneler till pool 2006 Kök och ugn 2007 Gästtoalett 2010 Torktumlare och tvättmaskin ca 2012 Ny liner i poolen 2015 Nytt poolöverdrag 2016 Plattsättning vid poolområdet 2016 Kyl och frys 2016 Omlagt tak 2016 Ommålad fasad 2017 Induktionshäll 2018 Värmepump 2018
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft ( FTX )
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 27 591 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 122 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Tomtarea 887 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2016
  • Summa taxeringsvärde 3 699 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 706 000 kr
  • Markvärde 1 993 000 kr
  • Värdeår 1987
  • Pantbrev 991 600 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last, Avtalsservitut: Villa, 0160-0416/1986 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 33/7490
  • Planbestämmelser Stadsplan, beslutad Datum: 1977-03-01 Rädisan Tomtindelning, beslutad Datum: 1978-09-19
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 24 700 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 450 kr
  • Renhållningsavgift 2 057 kr
  • Total driftkostnad 30 207 kr
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer!
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Trygg-Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Vallatorp är ett bostadsområde i Täby kommun som byggdes vid 1980-talets början.

Närservice

I Vallatorp finns en Icabutik som heter ICA Dragonen. Det finns också en pool som ägs av Vallatorps poolförening. Det finns många lekparker och skog i området. Skolor i Vallatorp, Lövbrunna, Visinge, Erikslund, Vallabrink, Ensta: Inom varje delområde finns samtliga förskolor och familjedaghem som är godkända av barn- och grundskolenämnden representerade. För att få utförligare information om de olika verksamheterna kontakta dem direkt via telefon eller via de hemsidor som vi länkat till. Specialverksamheterna finns under en egen rubrik om det finns några i området. Förskolor Barnens hus - Montessoriförskola Marsvägen 1, 187 51 Täby Telefon: 510 521 33 Två avdelningar. Hemsida: www.barnenshustaby.org Frilufts Förskolor Broby Frilufts Förskolor i Stockholm AB Anbudsvägen 8, 187 50 Täby Telefon: 510 514 79, fax 510 509 10 Två avdelningar. Hemsida: www.friluftsforskolor.se Ensta förskola Futuraskolan Hasselgränd 2, 187 34 Täby Telefon: 768 11 06 Fem avdelningar. Hemsida: www.futuraskolan.se Erikslunds förskola Kommunal regi Anbudsvägen 10, 187 50 TÄBY Telefon: 55 55 8200 Tre avdelningar. Hemsida: www.taby.se/erikslundsskolan Klövervallens Förskola Kids World AB Klövervallsvägen 43-45, 187 52 Täby Telefon: 070-456 23 16 En avdelning. Hemsida: www.barnensvärld.se Lovis förskola Täbygläntans Förskolor AB Lovisedalsvägen 11, 187 50 Täby Telefon:510 515 90 En avdelning, tre grupper. Hemsida: www.tabyglantan.se Lövbrunna förskola Inspira förskolor & skolor AB Täbyvägen 215, 187 53 Täby Telefon: 510 515 65 Tre avdelningar. Hemsida: www.inspira-fos.se Marielunds förskola Inspira förskolor & skolor AB Getvägen 22, 187 54 Täby Telefon: 510 519 96 Två avdelningar. Hemsida: www.inspira-fos.se Vallatorps förskola Inspira förskolor & skolor AB Klövervallsvägen 79, 187 52 Täby Telefon: 510 509 78 Fyra avdelningar. Hemsida: www.inspira-fos.se Visingelunds förskola Parvulus förskolor i Täby AB Travarevägen 21, 187 54 Täby Telefon: 510 518 13 Två avdelningar. Hemsida: www.parvulus.se Familjedaghem Livan familjedaghem Vallatorpsvägen 82, 187 52 Täby Telefon: 070-403 11 52 Kontaktperson: Salma Benkert Niklaus Ålder 1-5 år Nyckelpigan Skylvägen 30, 187 54 Täby Telefon: 510 511 40, 073-512 63 02 Kontaktperson: Pia Bengtsson Ålder 1-5 år Tummelisa Skylvägen 12, 187 54 Täby Telefon: 510 517 18 Kontaktperson: Louise Ahrén Ålder 1-5 år

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.