Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

TREFALDIGHETSVÄGEN 12A

GRIBBYLUND / TÄBY
67 m² Boarea
3 Rum
67 m² Boarea
3 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress TREFALDIGHETSVÄGEN 12A
  • Område GRIBBYLUND
  • Avgift 3 205 kr Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredbandsrouter, tvättstuga och förråd.
  • Boarea 67 m²
  • Rum 3

Yteffektiv trea på populär adress i barnvänliga Gribbylund!

Nu har ni chansen att förvärva en trea med optimal planlösning i ett lugnt och barnvänligt område i Gribbylund. Här bor ni ett stenkast från skolor, förskolor, kommunikation, livsmedelsbutiker, restauranger samt motionsspår och rekreationsområden kring Rönningesjön och badstrand vid Ängsholmsbadet. Bostaden erbjuder ett ljust och stort vardagsrum och kök i öppen planlösning, två bra sovrum, trevlig uteplats delvis under tak och badrum med bland annat badkar och kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Låg avgift. Välkommen på visning! För intresse kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt 072-252 11 99

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

TREFALDIGHETSVÄGEN 12A
TREFALDIGHETSVÄGEN 12A

Planritningar

TREFALDIGHETSVÄGEN 12A trefaldighetsvägen 12a gribbylund täby täby 3
67

Beskrivning

ENTRÉ

Stor och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt annat möblemang. Vackert klinkers på golv och vitmålade väggar.

BADRUM

Badrum utrustat med handfat, spegelskåp, badkar med dusch och kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

SOVRUM 1

Stort sovrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för säng och annat möblemang. Laminat på golv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Gott om förvaring i tre garderober. Laminat på golv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med kök. Gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Utgång till uteplats med trädäck från 2017. Laminat på golv, fondtapet och målade väggar.

KÖK

Modernt familjekök från IKEA 2015 med gott om plats för matgrupp för flertalet sittande gäster. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, mikro, bänkskiva i laminat och smakfullt kakel ovan bänk. Fönster i två väderstreck, laminat på golv och målade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Gemensam tvättstuga, renoverat med nya maskiner 2016 Gemensamt cykelförråd
  • Byggnationsår 1987
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2+1 glas
  • Fastighetsbeteckning Fållbänken 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar - Bredband 100/10 levereras av Telia mot avgift. - Parkeringsplats går att hyra för mot separat avgift. Byte ventilationsanläggning 2012 Installation bergvärme 2012 OVK besiktning 2015 Spolning av stammar 2016 Renovering av entréer 2016 Renovering av tvättstugor, samt nya maskiner 2016
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 4
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften 0,316 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,309 %
  • Föreningssnamn Brf Fållbänken 1
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Fastigheterna bebyggdes 1986-87 med 37 huskroppar innehållande bostäder och lokaler. Här finns även ett antal mindre byggnader för undercentraler, förråd, carport m.m. Området rymmer både högre flerbostadshus och tvåvåningshus i längor och är även planerat med parkmiljö, lekplatser och gångvägar. I och med att föreningen fortsatt upplåter hyresrätter så sker det varje år att några av dessa omvandlas. Föreningen tecknar nya upplåtelseavtal för dessa och inkomsterna från dessa används huvudsakligen för att amortera på föreningens lån.

Övrigt om föreningen

I föreningen finns det 18 stycken tvättstugor och 4 stycken skyddsrum.

Renoveringar

Byte ventilationsanläggning 2012 Installation bergvärme 2012 OVK besiktning 2015 Spolning av stammar 2016 Renovering av entréer 2016 Renovering av tvättstugor, samt nya maskiner 2016 Radonmätning pågående 2019

Parkering

Totalt finns 320 p-platser. P-plats med el, 310 kr/mån (Separat kö) Carport, 400 kr/mån (Separat kö)

Tv och bredband

Fiberoptik via Telia. Lägenheterna ska ha en tv-box med fjärrkontroll samt en router.

  • Föreningsnamn Brf Fållbänken 1
  • Äger föreningen marken Föreningen äger samtliga fastigheter där föreningens byggnader står.
  • Antal lägenheter 395
  • Antal hyreslägenheter 79
  • Antal lokaler 15
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Gribbylund är en stadsdel i Täby kommun belägen strax väster om Rönningesjön. Området har växt upp under 1900-talet kring Gribbylund Gård vars huvudbyggnad fortfarande finns kvar. Den största delen av bebyggelsen har tillkommit efter 1980 med själva Gribbylund Centrum från tidigt 1990-tal och tätare villabebyggelse uppförd efter år 2000. Gribbylund består mestadels av småhus och radhus med en del lägenheter i framförallt centrumområdet. Det är ett av Täbys barntätaste områden. På gångavstånd når man stora rekreationsområden vid Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid Rönningesjön kan du bada sommartid och åka skridskor vintertid. Det finns också en gångstig runt hela sjön för långpromenad eller joggingtur i härlig miljö. På andra sidan sjön ligger Rönninge By, en 4H-gård där du på helgerna kan fika, rida ponnyridning och träffa djuren. Vid sjön ligger även Skavlötens motionsgård med många joggingspår. I Gribbylunds Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet.

Närservice

Gångavstånd till ICA i Gribbylund Centrum. Till Täby C är det ca 1 km där ett stort utbud finns. För dagligvaruinköp ligger även Ica Stop invid E18 (Viggbyholmsavfarten). Ett flertal skolor finns i närområdet. Se info om skolor på www.taby.se

Kommunikation

Vill du åka kommunalt går bussar 605, 609 och 615 samt nattbuss 695. Bussarna trafikerar Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Går du cirka 800 meter till Bergtorpsleden så kan du ta buss 610 till Vallentuna och Danderyds Sjukhus. Roslagsbanan kan även nås från Visinge hållplats som ligger på promenadavstånd.

Övrigt

Skolor i närheten är Myrängsskolan (1-5), Löttingelundsskolan (årskurs 1-5) samt Gribbylundsskolan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.