+ Omgjord 3:a till 4:a + Stambytt badrum + Uteplats + Goda kommunikationer och mataffär runt hörnet. Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet i natursköna Brottby som är omgjord från en 3:a till en 4:a. Du möts direkt av den härliga radhuskänslan utanför bostaden med egen entré samt lugnt område. Hallen ger goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Helkaklat badrum som är stambytt och utrustat med dusch. Välplanerat kök med bra förvaring samt god arbetsyta via bänkskiva. Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens uteplats. Njut av grönskande och hemtrevligt område. Bostadens erbjuder tre rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang. Till lägenheten ingår p-plats samt två förråd, vilket förenklar vardagen. Här bor du med promenadavstånd till ICA-affär samt buss som tar dig till Stockholm Östra på ca 30 minuter. Närhet till förskolor, skolor, elljusspår och modernt gym. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.
Välkommen in! Inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor.
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och spegel.
Mysigt sovrum med plats för säng, nattduksbord och stor inredningspotential.
Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord.
Hemtrevligt sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov.
Välplanerat kök med god förvaring via köksskåp samt bra arbetsyta via bänkskiva. Vidare utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl och frys.
Socialt och ljust vardagsrum med trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Direktutgång till bostadens uteplats.
Trevlig uteplats med plats för diverse utomhusmöblemang och inredning. Njut av lugna dagar med familjen.
Jag vill gärna veta mer om objektet på LINDGÅRDSVÄGEN 40
Brf Karby ligger i centrala Brottby i Vallentuna och består av en fastighet som byggdes 1986 och omfattar nu 14 byggnader innehållande 43 lägenheter av 2 ROK - 4,5 ROK. Skolor: Karbyskolan år F-9. Kommunikation: Gångavstånd till buss går till Stockholm och Norrtälje. Även bussförbindelse till centrala Vallentuna. Brottby ligger med direkt anslutning till E18 som går från Norrtälje till Stockholm med tre mil åt båda hållen. Kort promenadväg till livsmedelsaffär, bensinmack samt restaurang. I Brottby finns Karby Tennishall och Össeby IP med fotbollsarena, friidrottsarena, idrottshall, 36x18 meter, tre omklädningsrum samt motionsspår.
Två gånger om året arrangeras städhelg av gemensamma ytor i föreningen.
2022 Laddbox för el-bil installerades till samtliga parkeringsplatser 2020 Radonmätning utan anmärkning 2019-2023 Byte av frånluftvärmepumpar 2018 OVK 2015 Gjorde om lekparken 2015 Tilläggsisolerade takkuporna 2010 Genomgång av fläktsystem
Parkering debiteras som obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Vid Lindgårdsvägen 34 finns en tvättstuga för medlemmar i BRF Karby. Tvättstugan består av tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan bokas genom cylinder på tavla vid ingången. Föreningslokal ligger vid Lindgårdsvägen 34 och finns att hyra för en billig penning. Föreningen har även ett nyrenoverat gym för alla medlemmar.
Ansluten till kabel-TV-nät via Telenor. Internet via fast lina 100/100 Mbit, debiteras enskilt. Möjlighet att uppgraderas till 1000/1000 Mbit vid intresse.
Lantligt läge med närhet till naturen och härliga strövområden med historiska anor. Gångavstånd till Karby skolan F - 9. I området finns flertalet både kommunala och privata förskolor. Badsjöar: Långsjön finns bakom Stångberga gård. Tärnanområdet inom cykelavstånd med bl a underbara lilla Harsjön. Läs mer på Vallentuna kommuns hemsida under "Uppleva och göra - Tärnanområdet". Närliggande Angarnssjöängen är ett naturreservat, välkänt för sitt rika fågelliv och är en av Stockholmsområdets finaste fågelsjöar, vilken ägs och förvaltas av Länsstyrelsen. En bra tid att studera fågellivet är april.-maj. Då återvänder många fågelarter från sina sydliga övervintringsplatser. I området finns ett flertal stigar och leder. Sjöängsslingan är en 6,7 km lång vandringsstig som leder runt sjöängen och vid Roslagsleden som går vid Örsta - vid sjöängens sydöstra del finns också ett vindskydd och en grillplats.
I Karby/Brottby finns bensinstation, livsmedelsaffär (ICA), pizzeria, Thai-restaurang, bibliotek, sporthall och gym I Karbyhallen. Även Paddel, badminton och innebandy finns i Karbyhallen. Brottby har också en friidrottsarena som heter Össeby IP, i anslutning med den finns de ett elljusspår/motionsspår. På vintern är det många skidåkare i motionsspåret. På vintern sprutas även skridskobana invid Karbyskolan. Fullutrustat gym och bollhall intill Össeby IP vid Karbyskolan med gym på ca 300 kvm som är öppet 05-23 alla dagar, gruppträning ingår. Även en stor bollhall med plats för innebandy, badminton och den nya stora trendsporten Padeltennis (enda padelbanan i Norrort). http://www.karbyhallen.se/ Aktiv fotbollsklubb Brottby SK med fotboll för alla åldrar, Össeby OK med orienteringsgrupper. Finns Sport Club med simhall, gym och pass i centrala Vallentuna. Badsjöar: Inom cykelavstånd finns Långsjön och Tärnanområdet med bl a underbara lilla Harsjön. Läs mer på Vallentuna kommuns hemsida under "Uppleva och göra - Tärnanområdet". Badmöjlighet och vintertid även skridskoåkning erbjuds i Garnsviken. Golf: 2 - 3 km bort ligger Brollsta GK, www.brollstagolf.se 4 km bort ligger Huvudstadens GK, Lövsättra, www.huvudstadensgolf.se Stall: Brollsta säteri, toppmodernt inackorderingsstall för ridhästar. Isolerat ridhus, två utebanor och utomordentligt goda tränings- och utridningsmöjligheter. Stallplats finnes f n. Stångberga gård; www.vm-islandshästar.se Norrby gård, RJ Ridcenter som bl a nyligen startat ponnyridskola. Skolor: Karbyskolan år F-9. Flertalet kommunala och privata förskolor.
Busshållplats finns på kort avstånd (linje 665 och 625). Pendelparkering i Brottby med täta avgångar, 5 minuters trafik i rusningstider, med buss 676 mot både Stockholm och Norrtälje.
