Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
2 650 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 2 650 000 kr

    2020-11-17 12:39
    2
Läs mer om budgivning

Pontonjärgatan 33, 3 tr

Kungsholmen Nedre / STOCKHOLM
23 m² Boarea
1 Rum
2 450 000 kr Bud
23 m² Boarea
1 Rum
2 450 000 kr Bud

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Pontonjärgatan 33, 3 tr
  • Område Kungsholmen Nedre
  • Pris 2 450 000 kr Bud
  • Avgift 1 118 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Bredband via fiber ingår mot ett tillägg på 109 kr/mån.
  • Boarea 23 m²
  • Rum 1
  • Drift 2 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Perfekt etta med bästa läge vid Norr Mälarstrand och Fridhemsplan

Välkommen till denna ljusa och yteffektiva enrummare med högt läge på våning tre i charmiga kvarter intill attraktiva Norr Mälarstrand. Bostaden är smakfullt renoverad och fräsch med luftig känsla där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Stort panoramafönster gör att dagsljus obehindrat flödar in och bidrar till en känsla av öppenhet. Lägenhetens disponering skapar möjlighet till en sammanhängande social yta för umgänge och vila, kök och allrum vägg i vägg är perfekt vid middagar och bjudningar. Gott om förvaring i klädkammare och nyrenoverat badrum med duschväggar i glas. Genomgående väldigt gott skick, generös takhöjd med 30-tals charm och ekparkett. I föreningen finns en takterrass med hänförande utsikt över Riddarfjärdens rogivande vatten som medlemmarna får disponera fritt. För extern förvaring finns ett vindsförråd om ca 3-4 kvm. Läget invid Norr Mälarstrand på Nedre Kungsholmen är ett av Stockholms mest eftertraktade och erbjuder promenadavstånd till härliga Pontonjärparken, Kronobergsparken och Rålambshovsparken med välbesökta Smedsuddsbadet sommartid. Här bor man med storstadspuls runt hörnet med rikligt utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Välskött och stambytt fastighet i en stabil förening med mycket låg belåning. RING MÄKLAREN FÖR PRIVAT VISNING PÅ 0735-293755.

Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-29 37 55
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0735-29 37 55
ewa.sommarborg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Pontonjärgatan 33, 3 tr pontonjärgatan 33, 3 tr kungsholmen nedre stockholm stockholm 1
23

Beskrivning

Allmän beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning i en hatthylla. Vita målade väggar och ekparkett. Säkerhetsdörr.
Allrum
Ljust och lättmöblerat allrum med fantastiskt ljusinsläpp genom stort panoramafönster. Rummets disponering skapar möjlighet till en sammanhängande social yta för umgänge och vila. Rymlig klädkammare som nås från allrummet med plats för kläder och skor. Målade väggar och fiskbensparkett i ek.
Kök
I anslutning till allrummet finns ett mindre kök med fönster, förvaring i hyllor och skåp med vita luckor, rymmer gasspis, ugn, spisfläkt, diskho i rostfritt, kylskåp med frysfack och mikrovågsugn. Bänkskiva i ek och vackert stengolv.
Badrum
Helkaklat nytt badrum utrustat med duschhörna med raka dörrar som kan svängas både utåt och inåt vilket frigör plats och ger ett bättre svängrum då du inte duschar, detaljer i krom, handfat med kommod, WC-stol och spegelskåp. Tvättmaskin och golvvärme. Vita kakelplattor och grå klinkergolv.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Solaltan på vinden Cykelrum I nedre källaren Tvättstuga I övre källaren Vindsförråd på vinden Barnvagnsförråd i nedre källaren
  • Byggnationsår 1931
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning kv Brobyggaren 4
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Ej godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 142 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 6
  • Beskrivning bilplats För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1100 kr/ månad alternativt 75 kr/dygn.
  • Andel av årsavgiften 1,87391 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,87056 %
  • Föreningssnamn Brf Brobyggaren 4
  • Elkostnad 1 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaden är ungefärlig och kan ändras beroende på val av elleverantör och försäkring.
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

BRF Brobyggaren 4 bildades 1979 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Brobyggaren 4 på Pontonjärgatan 33. Fastigheten bebyggdes 1931 och består av ett flerbostadshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 31 lägenheter (samtliga bostadsrätter) samt 1 lokal med hyresrätt ( disponeras som fotoateljé). Lägenhetsytan är 1.340 kvm och ytan för lokal är 177 kvm. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Renoveringar

2019 Fiberuppkoppling via Stockholms Stadsnät 2018 Ny energideklaration 2018 Putsning av alla lägenhetsdörrar 2018 Ommålning och renovering av trapphus 2018 Ommålning av hisskorg 2017-2018 3-fas el indraget till lägenheterna i fastigheten 2016 Utbyte av fjärrvärmecentral 2015 Stamspolning 2014 Målning av samtliga fönster/balkongdörrar mot gården 2014 Besiktning av samtliga badrum och VVS-installationer 2014 Översyn och uppgradering av ventilationssystemet 2013 Värmeslingor tak/stuprör 2013 OVK 2012 Nya grundvattenpumpar i lokalen 2010 Ommålning av tak 2010 Reparation av fasad mot gården plan 6 2009 Reparation av rökgaskanaler 2008 Nya balkonger 2008 Energideklaration 2007 Ommålning av samtliga fönster utvändigt 2006 Nya maskiner i tvättstugan 2005 Åtgärdat läckage altaner 2004 Hissrenovering 2002 Avloppsrensning 1994-1995 Rörstambyte 1990 Fasad omputsning 1985 Tak omläggning Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades under 2014 och sträcker sig fram till 2041. Planerat underhåll: 2020 Byte stuprör mot Pontonjärgatan 2020 Reparation fasad och sockel 2020 Målning av tak

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1100 kr/ månad alternativt 75 kr/dygn.

Tv och bredband

Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband: Fiber via Stockholms Stadsnät. 1000/1000 mbit/s ingår mot en kostnad på 109 kr/mån. Detta är i dagsläget inte obligatoriskt men väldigt förmånligt.

  • Föreningsnamn Brf Brobyggaren 4
  • Ekonomi Föreningen har mycket god ekonomi. Belåning 1 456 kr/kvm bostadsrättsyta.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 31
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Ett av Kungsholmens absolut mest attraktiva lägen med närhet till Fridhemsplan och Norr Mälarstrand samt strandpromenaden som löper runt hela ön. Här finns närliggande Pontonjärparken, Kronobergsparken, avkopplande Rålambshovsparken, friluftsteater på sommaren och populära Smedsuddsbadet. Matutbudet varierar mellan ett otal restauranger med spännande mat från hela världen och gemytliga kvarterskrogar med husmanskost och avnjuts gärna med strålande utsikt över Riddarfjärden eller kanske i mysiga källarvalv. Ett litet urval av uppskattade ställen är; vinnare av DN:s Gulddrake tre år i rad - café Petite France, Mälarpaviljongen vid stranden, klassiska Mäster Anders och nyöppnade Kitchen and Table, 39 Wäst och Phills Burger i närliggande kvarter och Texas Longhorn i samma kvarter. Trottoarerna är välplanerade och breda vilket även gör det lätt att ta sig fram gåendes. Här bor du med omedelbar närhet till glittrande vatten och trevliga promenadstråk. Det går att gå runt hela Kungsholmen, hela tiden längs vattnet.

Närservice

På 5 minuters promenad når du både Västermalmsgallerian med inspirerande shoppingmöjligheter och flera stora mataffärer samt annan behövlig närservice som exempelvis bank och apotek.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer via tunnelbanan gröna linje och blåa linje från Fridhemsplan där ansluter flertal busslinjer såsom buss 1, 3 och 4. För den som ska ge sig ut och resa går flygbussar till både Arlanda och Bromma från både Centralstationen och Fridhemsplan.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholm Stad, 08-508 263 00, www.stockholm.se. Kostnad 1100 kr/ månad alternativt 75 kr/dygn.

Övrigt

Den träningssugne tar en löprunda runt ön och stannar till och kör ett pass vid de nya utegymmen intill Kungsholms Strandstig eller i närliggande Kronobergsparken. Den som föredrar att träna inomhus promenerar till SATS, Friskis & Svettis eller Kronobergsbadet.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.