Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Ytterskärsvägen 40

Väddö / Väddö
70 m² Boarea
10 m² Biarea
4 Rum
2 495 000 kr
70 m² Boarea
4 Rum
2 495 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Ytterskärsvägen 40
  • Område Väddö
  • Pris 2 495 000 kr
  • Boarea 70 m²
  • Biarea 10 m²
  • Rum 4
  • Tomt 2 585 m²

Välkommen till detta mysiga smultronställe på idylliska Väddö!

Här har man möjlighet att förvärva ett mycket mysigt fritidshus om cirka 70 kvadratmeter och en praktisk gäststuga om 10 kvadratmeter med insynsskyddat och idylliskt läge!

Fastigheten har både egen borrad brunn, vatten reningsverk, gäststuga och är belägen i natur vänliga och lugna området Rangnarnö, på Väddö. Detta är ett välkänt och omtyckt område mycket tack vare de naturligt fina omgivningarna med trevliga promenadskogar, närheten till havet, golfbana och ett aktivt och rogivande lantbruk. Tomten är en plan och lummig trädgårdstomt om 2 585 kvadratmeter som är perfekt för en barnfamilj. Sommarstugan har tidigare ägts av nuvarande ägarens Mor och har sedan en liten tid tillbaka gott i arv till sonen. Huvudbyggnaden är ett enplans hus som erbjuder ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning med mycket trevligt ljusinsläpp från tre väderstreck och värmande kamin. Matsal, arbetskök med grovingång, tre sovrum samt ett duschrum med wc. Stor mysig terras som löper runt halva huset. På tomten finns även ett praktiskt gästhus om cirka 10 kvm som är uppdelat i två sektioner med dubbelsäng och ett litet toalettrum med en praktisk mulltoalett. På tomten finns även en separat bod med tre separata förvaringssektioner för ved, utemöbler och gräsklippare etc. På tomten finns också en trevlig studsmatta för lekande barn. Alla möbler i husen ingår i priset. Boka er visning här: 076-128 62 01.

Rickard Wattjersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0761-28 62 01 rickard.wattjersson@maklarringen.se Mejla
Rickard Wattjersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
0761-28 62 01 rickard.wattjersson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Rangnarnö
Rangnarnö
Välkommen
Välkommen
Stor tomt
Stor tomt
kvällsbild
kvällsbild
Drönarbild
Drönarbild
Ytterskärsvägen 40 ytterskärsvägen 40 väddö norrtälje väddö 4
70

Beskrivning

HALL

Stor hall med bra med förvaring. Här når man även badrummet.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med öppen spis i öppen planlösning med matsal. Flera tidstypiska 60-talsdetaljer finns så som charmig japansk sjögräs tapet på väggarna, rustika furutiljor på golvet och träpanel i tak och väggar. Utgång till stor terrassen med soligt sydväst/läge.

KÖK

Arbetskök med praktisk grovingång från baksidans terrass. Drickbart vatten i kranen
från effektivt vattenreningsverk.

Master Bedroom

Trevligt sovrum med fönster, träpanel i taket, plastmatta på golvet och sjögräs tapet på väggen.

SOVRUM 2

Trevligt sovrum med fönster, träpanel i taket, plastmatta på golvet och sjögräs tapet på väggen.

SOVRUM 3

Trevligt sovrum med två stora fönster, träpanel i taket, plastmatta på golvet och tidstypisk
sjögräs tapet på väggen. Praktisk garderobsvägg.

BADRUM

Kaklat badrum med våtrumsmatta, WC, duschhörna, handfat och separat monterad bidé
dusch bredvid toalettstolen.

FÖRVARING

Det finns bra förvaring i bodarna och på baksidan på terrassen finns ett stort förråd.

GÄSTHUS / SOVRUM 4

Ett relativt nybyggt och isolerat gästhus om 10 kvadratmeter med dubbelsäng och ett toalettrum med en praktisk mulltoalett. Vitlaserad träpanel på väggar och samt blå plastmatta på golvet.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Byggnationsår 1973
  • Kommentar till byggnadsår Löpande renoveringar
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Direkt El/öppen spis
  • Fönster 2-glas med isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Senneby 6:17
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Tillbyggt gästhus om cirka 10 kvm. Reningsverk för vatten.
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 2 585 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 094 000 kr
  • Byggnadsvärde 639 000 kr
  • Markvärde 455 000 kr
  • Värdeår 1973
  • Pantbrev 60 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad -
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad -
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Väddö är en ö i norra Roslagen och ligger ca 10 mil norr om Stockholm och är en av Sveriges största öar. I söder övergår Väddö till Barnens Ö och Björkö och i norr till Fogdö och Singö. Väddö Kanal och Väddöviken skiljer ön från fastlandet. Väddö binds samman med fastlandet med hjälp av tre broar; Trästabron i norr, Älmstabron i mitten och Bagghusbron i söder.

Närservice

Viktiga orter på Väddö är Grisslehamn på öns nordspets och Älmsta som ligger mitt på Väddö. I Älmsta finns en mycket välsorterad Ica-butik med charkuterier och manuella diskar för kött och fisk. I Grisslehamn finns en Ica Nära.

Kommunikation

Buss 637: Singö-Norrtälje

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.